建筑防水装修租赁合同

建筑防水装修租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系人：联系电话：一、房屋基本信息1.1房屋位于__________，建筑面积为____平方米。1.2房屋设施包括：__________等。1.3房屋租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1乙方应按每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元的标准向甲方支付租金。2.2租金支付方式为每月底前支付次月租金。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。三、房屋使用及维修3.1乙方应合理使用房屋及设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。3.2乙方如发现房屋及设施存在故障或损坏，应立即通知甲方，并由甲方负责维修。因乙方使用不当导致房屋及设施损坏的，乙方应承担维修费用。四、合同的变更和解除4.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。4.2在租赁期限内，甲方出售房屋的，应提前一个月通知乙方，并协助乙方办理退租手续。五、违约责任5.1甲方未按约定提供房屋或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。5.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。六、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋设施清单3.租金支付凭证4.设施维修记录5.房屋租赁合同解除协议6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房屋或设施，认定标准为甲方未能在约定时间内交付符合租赁条件的房屋或设施。2.乙方未按约定支付租金，认定标准为乙方逾期支付租金超过约定的宽限期。3.乙方不合理使用房屋及设施，导致房屋或设施损坏，认定标准为乙方使用行为违反合理使用标准或设施使用说明。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的法人或其他组织。2.承租方：指租赁房屋的法人、自然人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的起始时间和结束时间。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房屋使用费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按约定时间交付房屋或设施。解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方按时交付房屋或设施。2.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期部分计收滞纳金。3.问题：乙方不合理使用房屋及设施导致损坏。解决办法：甲方有权要求乙方修复损坏部分或支付修复费用。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.场景：甲方拥有房屋并希望出租获得收益。说明：甲方可以通过本合同将房屋出租给乙方使用，并约定租金、租赁期