航空制造企业基地租赁合同

航空制造企业基地租赁合同合同编号：__________航空制造企业基地租赁合同甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.电子邮箱：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租赁用途乙方租赁租赁物的用途为：__________。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每季度支付一次。3.2乙方应在每季度的第一交易日将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，应按照逾期天数支付违约金，违约金金额为应付租金的__________%。第四条租赁物的维护与保养4.1乙方应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，并妥善保管、维护租赁物。4.2乙方应承担租赁物的正常磨损及维修费用。4.3乙方如对租赁物进行改动、增设他物，须经甲方书面同意。第五条合同的变更与解除5.1任何一方提出变更或解除本合同，均应提前__________个月书面通知对方。5.2甲方提出变更或解除本合同的，应向乙方支付__________个月租金作为违约金。5.3乙方提出变更或解除本合同的，应向甲方支付__________个月租金作为违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物所有权证明2.乙方业务经营许可证3.租赁物现状评估报告4.租赁物维修保养记录5.租金支付凭证6.合同变更/解除申请7.争议解决裁决书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，或擅自改动、增设他物。2.乙方未按约定时间支付租金。3.乙方逾期未支付租金，未按约定支付违约金。4.甲方未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的维护保养义务。5.甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的航空制造企业基地。4.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。6.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用租赁物。解决办法：甲方应及时制止并提出整改要求，乙方应按要求改正。2.问题：乙方未按约定时间支付租金。解决办法：甲方应提醒乙方，乙方应在规定时间内补缴租金。3.问题：乙方逾期未支付租金，未按约定支付违约金。解决办法：甲方可向法院提起诉讼，要求乙方支付租金及违约金。4.问题：甲方未按约定提供租赁物，或未履行维护保养义务。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，或解除合同并要求赔偿。5.问题：甲方提前解除合同，未按约定支付违约金。解决办法：乙方可向法院提起诉讼，要求甲方支付违约金。6.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.航空制造企业需要租赁生产基地。2.航空制造企业因业务拓展需要变更或解除租赁合同。3.航空制造企业需要解决租赁合同履行