烤肉店租赁协议

烤肉店租赁协议合同编号：__________烤肉店租赁协议名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________第一条租赁物的范围和用途1.1甲方同意将租赁物整体出租给乙方使用，租赁物包括：__________（具体列举租赁物的范围，如房屋、设备等）。1.2乙方同意租赁物仅用于__________（用途，如经营烤肉店等），不得用于其他非法用途。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元整（大写：__________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条维修和保养4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应按甲方的要求办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。5.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币__________元整（大写：__________________元整）。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。7.2不可抗力包括但不限于：自然灾害、社会事件等。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁物清单2.乙方经营许可证3.保险单据4.租金支付证明5.维修保养记录6.违约金计算公式7.不可抗力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按约定使用租赁物3.乙方未办理保险或保险无效4.乙方未履行维修保养义务5.甲方未按约定提供租赁物6.甲方未履行维修保养义务7.不可抗力事件导致违约三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁租赁物并有权使用的一方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付，逾期未付的，可以解除协议并要求违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方可以要求乙方改正，严重违约的可以解除协议。3.乙方未办理保险或保险无效：甲方可以要求乙方办理保险，保险事故发生时，协助处理。4.乙方未履行维修保养义务：甲方可以自行维修保养，费用由乙方承担。5.甲方未按约定提供租赁物：甲方应承担违约责任，支付违约金。6.遇到不可抗力事件：双方协商解决，根据情况部分或全部免除责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有烤肉店物业