公司租赁协议

公司租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为合法成立并有效存在的公司，拥有出租物的所有权及处分权；乙方为合法成立并有效存在的公司，愿意租赁甲方拥有的出租物。双方本着平等互利的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方应在签订本协议后五个工作日内到甲方指定的地点验收出租物。如乙方对出租物有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到乙方书面通知后五个工作日内予以答复。如甲方未能在规定期限内答复，乙方有权解除本协议。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2在租赁期限内，乙方有权按照本协议约定使用出租物。租赁期满后，乙方应将出租物按照本协议约定的条件归还甲方。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（1）每期租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；（2）支付期限为每期租赁期限的开始之日起____日内；（3）支付方式为银行转账，账号为：_____，户名：_____。3.3乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的____%作为滞纳金。如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本协议。第四条租赁物的使用和保管4.2乙方不得将出租物转租、抵押、担保或以其他方式处置。4.3乙方在租赁期限内如需要对出租物进行改动、更换零部件等，应提前征得甲方的书面同意。如未经甲方同意，乙方自行进行改动、更换零部件的，甲方有权要求乙方恢复原状或支付相应的赔偿金。第五条维修和保养5.1在租赁期限内，出租物的维修和保养由甲方负责。如因乙方使用不当导致出租物出现故障或损坏，乙方应承担相应的维修费用。5.2乙方应按照甲方提供的操作手册和保养方法对出租物进行日常保养，确保出租物的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。6.2保险受益人为甲方和乙方。第七条解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议。7.2租赁期满后，乙方应将出租物按照本协议约定的条件归还甲方。如乙方未能按照约定归还出租物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的赔偿金。7.3本协议解除或终止后，乙方应立即停止使用出租物，并按照甲方的要求将出租物归还甲方。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2本协议解除或终止后，乙方应按照甲方的要求将出租物归还甲方。如乙方未能按照约定归还出租物，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在签订本协议时，应真实、完整、准确地提供各自的相关信息。如一方提供虚假信息，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担相应的法律责任。9.3双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。10.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：一、附件列表：1.出租物清单2.租赁物验收报告3.租赁物操作手册4.租赁物保养方法5.保险单据二、违约行为及认定：1.乙方未按时支付租金，逾期超过约定的期限。2.乙方未按照约定使用或妥善保管出租物，导致出租物损坏或丢失。3.乙方未经甲方同意，将出租物转租、抵押或以其他方式处置。4.乙方未办理租赁物的保险，或保险受益人非甲方和乙方。5.甲方未按照约定提供出租物，或出租物不符合约定的规格和质量。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权及处分权的甲方。2.承租方：指租赁甲方出租物的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁费用。4.租赁期限：指乙方有权按照本协议约定使用出租物的期限。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租物验收问题：如乙方对出租物有异议，应书面通知甲方，并协商解决。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金，逾期超过约定期限的，甲方有权解除协议。3.出租物使用和保管问题：乙方应按照甲方的要求合理使用和保管出租物，如违反规定，甲方有权要求乙方恢复原状或支付赔偿金。4.维修和保养问题：出租物的维修和保养由甲方负责，如因乙方使用不当导致故障或损坏，乙方应承担维修费用。5.保险问题：乙方应自行办理租赁物保