买卖居间合同模版

买卖居间合同模版合同编号：__________买卖居间合同甲方（出卖方）：地址：联系人：联系电话：乙方（买入方）：地址：联系人：联系电话：丙方（居间方）：地址：联系人：联系电话：第一条标的物房屋地址：__________房屋面积：__________房屋户型：__________房屋楼层：__________1.2甲方应当保证标的房屋的所有权、使用权及处置权归甲方所有，且不存在任何权属纠纷、租赁、抵押、查封等情况。第二条价格及支付方式2.1乙方向甲方支付购房款总额为人民币__________元整（大写：__________元整），其中：首付款：人民币__________元整（大写：__________元整）贷款金额：人民币__________元整（大写：__________元整）2.2乙方应按照下列方式支付购房款：首付款：在签订本合同之日起____个工作日内，乙方将首付款支付至甲方指定账户。贷款金额：乙方自行向贷款机构申请贷款，并将贷款金额支付至甲方指定账户。2.3甲方收到乙方支付的购房款后，应当向乙方出具合法有效的收款凭证。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理标的房屋的过户手续，过户费用由乙方承担。3.3标的房屋过户至乙方名下后，甲方应将房屋所有权、使用权及处置权转让给乙方。第四条合同的履行和违约责任4.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至标的房屋过户至乙方名下之日终止。甲方（出卖方）：乙方（买入方）：丙方（居间方）：签订日期：__________一、附件列表：1.标的房屋所有权证明2.甲方身份证明3.乙方身份证明4.贷款申请表5.收款凭证6.过户申请表7.仲裁申请材料二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，视为违约。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续，视为违约。3.甲方未按约定转让房屋所有权、使用权及处置权，视为违约。4.乙方未按约定时间支付购房款，视为违约。5.乙方未按约定履行合同义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.标的房屋：本合同所指的房屋，位于__________，房屋具体情况如下：面积、户型、楼层等。2.购房款：乙方支付给甲方的购买标的房屋的总金额，包括首付款和贷款金额。3.首付款：乙方在签订本合同之日起支付给甲方的部分购房款。4.贷款金额：乙方自行向贷款机构申请的购房贷款金额。5.居间方：介绍甲乙双方达成交易的中介机构，负责协调双方关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.甲方未按约定协助乙方办理过户手续：解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。3.标的房屋过户过程中出现纠纷：解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。4.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。五、所有应用场景：1.甲方拟出售房屋，乙方拟购买房屋。2.