旅游度假区租赁协议

旅游度假区租赁协议合同编号：__________旅游度假区租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将度假区内的__________（物业名称）出租给乙方使用，物业具体位置、面积、设施等详见附件一。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条押金3.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为押金。3.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏、无欠费等情况后，甲方应在__________日内将押金无息退还给乙方。第四条物业使用及管理4.1乙方应按照甲方的规章制度和租赁协议的约定使用物业，并妥善保管甲方提供的设施设备。4.2乙方不得将租赁的物业转租、转让或转借给第三方，如乙方需更换使用人，应事先征得甲方的书面同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用物业从事违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁物业进行正常的维修和保养，确保物业设施设备正常运行。5.2因乙方使用不当导致的物业损坏，费用由乙方承担。第六条合同的变更和解除6.1任何一方提出变更或解除本协议的，应提前__________书面通知对方，并经双方协商一致。6.2甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任；如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。7.2甲方未按约定提供物业的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物业具体情况（此处附上物业具体情况，包括位置、面积、设施等详细信息）附件二：甲方规章制度（此处附上甲方制定的规章制度，包括但不限于物业使用、维护、安全管理等方面的规定）一、附件列表：1.租赁物业具体情况2.甲方规章制度二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定提供物业、未履行维修保养义务等。2.乙方违反本协议的约定，包括但不限于未按约定支付租金、未遵守甲方规章制度、未妥善保管甲方提供的设施设备等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并愿意将物业租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方物业并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方物业。4.押金：指乙方为保证履行本协议约定而向甲方支付的一定金额的钱款。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向对方支付的违约补偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的__________%。2.乙方损坏物业：乙方应承担维修费用，并向甲方支付相应的违约金。3.甲方未按约定提供物业：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本协议。4.乙方转租、转让或转借物业：甲方有权解除本协议，并要求乙方支付相应的违约金。五、所有应用场景：1.旅游度假区的物业租赁。2.甲方作为出