菜市场承包新提议提出

菜市场承包新提议提出合同编号：__________合同各方当事人：甲方：（姓名或名称，下同）乙方：（姓名或名称，下同）鉴于甲方拟对外承包菜市场，乙方有意承包该菜市场，经双方友好协商，达成如下协议：一、承包范围及内容：1.乙方承包的菜市场位于__________，占地面积约为__________平方米。2.乙方承包的菜市场内设有__________个摊位，摊位面积分别为__________平方米。3.乙方承包的菜市场经营范围包括：__________、__________、__________等。4.乙方承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。二、承包费用：1.乙方应向甲方支付承包金总额为人民币__________元（大写：__________________________元整），其中：（1）首期承包金为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应在合同签订之日起五个工作日内支付；（2）后续年度承包金按年度递增，递增比例为__________%。2.乙方应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________________元整），自合同签订之日起五个工作日内支付。合同终止后，乙方按照甲方要求办理退场手续，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.乙方应承担菜市场内的水电费用、物业管理费等各项费用，具体费用标准及支付方式由双方协商确定。三、合同的履行：1.甲方应保证菜市场的场地、设施、设备等符合经营需求，确保菜市场内的经营环境和安全。2.乙方应按照合同约定支付承包金及各项费用，并按照甲方要求使用、维护菜市场内的设施、设备。3.乙方应在承包范围内依法经营，遵守国家法律法规，不得经营假冒伪劣商品，不得从事违法活动。4.乙方应确保菜市场内的食品安全、卫生，建立健全食品安全管理制度，严格按照食品安全法规操作。5.乙方应承担菜市场内的安全生产责任，加强安全生产管理，确保经营过程中的安全。四、合同的变更和解除：1.合同一经签订，双方应严格按照约定履行。如一方要求变更或解除合同，应提前__________个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.甲方提前解除合同的，应支付乙方违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。3.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币__________元（大写：__________________________元整）。五、争议解决：1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定：1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.菜市场平面图2.摊位分布图3.菜市场设施设备清单4.食品安全管理制度5.安全生产管理制度6.乙方经营范围及商品清单7.承包金支付明细表8.水电费用及物业管理费用支付明细表9.合同变更解除协议10.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供合格的菜市场场地、设施、设备，影响乙方正常经营的，构成违约。2.乙方未按照合同约定支付承包金及各项费用的，构成违约。3.乙方未按照合同约定依法经营，从事违法活动的，构成违约。4.乙方未保证菜市场内的食品安全、卫生，导致食品安全事故的，构成违约。5.乙方未承担菜市场内的安全生产责任，导致安全生产事故的，构成违约。三、法律名词及解释：1.承包金：乙方为取得菜市场承包权，按照合同约定向甲方支付的费用。2.押金：乙方为保证合同履行，向甲方支付的一定金额的资金。3.违约金：一方未履行合同约定，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。4.合同终止：合同约定的权利义务全部履行完毕，合同关系消灭。5.合同解除：合同未履行完毕，一方或者双方按照合同约定解除合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供合格场地、设施、设备。解决办法：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，延迟交付的，甲方应支付违约金。2.问题：乙方未支付承包金及各项费用。解决办法：甲方有权要求乙方在规定时间内支付，逾期支付的，甲方有权解除合同。3.问题：乙方未依法经营，从事违法活动。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金；情节严重的，甲方有权解除合同。4.问题：乙方未保证菜市场内的食品安全、卫生。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金；造成食品安全事故的，乙方应承担相应法律责任。5.问题：乙方未承担菜市场内的安全生产责任。解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，并支付违约金；造成安全生产事故的，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为菜市场所有权人，拟对外承包经