2024维修及装修改造工程合同

2024维修及装修改造工程合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程内容1.1维修项目：（1）__________（2）__________（3）__________1.2装修改造项目：（1）__________（2）__________（3）__________二、工程质量标准（1）__________（2）__________（3）__________（1）__________（2）__________（3）__________三、工程进度及工期3.1工程计划开始日期：__________3.2工程计划竣工日期：__________3.3受托方应按照约定的工期完成工程，如因受托方原因导致工程延期，应按照延期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：__________四、工程费用及支付方式4.1工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2委托方分期向受托方支付工程款，具体支付方式如下：（1）工程进度达到__________时，支付工程款的__________%；（2）工程竣工并验收合格后，支付工程款的__________%；（3）剩余工程款作为质量保证金，在工程交付使用后__________个月内无质量问题一次性支付。4.3受托方开具正规发票，委托方按约定时间支付工程款。五、工程验收5.1工程竣工后，受托方应提前通知委托方进行验收。5.2委托方组织相关单位对工程进行验收，如验收不合格，受托方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。5.3验收合格后，双方签署《工程验收单》。六、质保期限6.1维修项目质保期限为__________个月。6.2装修改造项目质保期限为__________个月。6.3质保期内，如出现质量问题，受托方应及时予以修复，如需更换零部件的，受托方负责免费更换。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2受托方如未按约定工期完成工程，应按照延期天数向委托方支付违约金，违约金计算方式为：__________。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：

1.工程图纸

2.施工方案

3.材料及设备清单

4.工程量清单

5.验收标准及方法

6.维修及装修改造工程合同专用条款

7.工程进度计划

8.付款凭证

9.工程验收单

10.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.未按约定工期完成工程：指受托方未在合同约定的工期内完成工程。

2.工程质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的质量标准。

3.未按照约定支付工程款：指委托方未按照合同约定的时间、数额支付工程款。

4.未按照约定进行工程验收：指委托方未按照合同约定的时间、程序进行工程验收。

5.其他违约行为：指合同中约定的其他违约情形。三、法律名词及解释：

1.维修项目：指对现有设施进行修复、更换、加固等行为。

2.装修改造项目：指对建筑物进行内部或外部装修、改造、翻新等行为。

3.工程进度：指工程完成的程度。

4.工期：指合同约定的工程开始至竣工的时间。

5.工程款：指支付给受托方的工程费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.质保期限：指工程交付使用后，受托方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：

解决办法：受托方应提前与委托方沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。如有延误，按约定支付违约金，并采取措施加快进度。

2.工程质量问题：

解决办法：委托方发现问题应及时通知受托方，要求其按约定进行整改。如问题严重，可要求受托方重新施工，并支付相应的赔偿金。

3.支付工程款问题：

解决办法：双方严格按照合同约定的支付方式和时间履行付款义务。如发生争议，可协商解决或依法解决。

4.工程验收不合格：

解决办法：受托方应按照委托方的要求进行整改，直至达到约定的质量标准。如仍不合格，按约定支付违约金，并承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑物、构筑物的维修及装