2024版商业认筹协议书

2024版商业认筹协议书合同编号：__________商业认筹协议书甲方（认筹方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承诺方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条认筹金额及方式1.1乙方同意按照本协议约定的认筹金额，以货币方式向甲方支付认筹金。1.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，将认筹金支付至甲方指定的账户。1.3乙方支付的认筹金，待项目开盘后，可按照甲方制定的购房政策转为房款或退还给乙方。第二条认筹权益2.1甲方承诺，在项目开盘时，按照本协议约定的认筹权益，为乙方提供优先选房的权利。2.2乙方享有优先选房的权利，但并不保证一定能购买到房屋。具体购买房屋的位置、面积、价格等，以甲方最终的销售方案为准。2.3乙方在优先选房期间，如放弃选房或选房不成功的，甲方有权按照甲方制定的购房政策处理认筹金。第三条甲方义务3.1甲方应按照本协议的约定，为乙方提供优先选房的权利。3.2甲方应保证项目开发的顺利进行，并在项目开盘时，提供符合法律法规及合同约定的房屋。3.3甲方应在本协议签订之日起五个工作日内，向乙方提供项目的相关资料，包括项目介绍、规划方案、施工进度等。第四条乙方义务4.1乙方应按照本协议约定的认筹金额，按时支付认筹金。4.2乙方应在本协议签订之日起五个工作日内，提供有效的身份证明文件。4.3乙方应按照甲方的要求，参与优先选房活动。第五条违约责任5.1甲方未按照本协议的约定，为乙方提供优先选房的权利，或提供的房屋不符合法律法规及合同约定的，甲方应双倍返还乙方已支付的认筹金。5.2乙方未按照本协议约定的时间支付认筹金的，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的认筹金不予退还。5.3乙方在优先选房期间，放弃选房或选房不成功的，甲方有权按照甲方制定的购房政策处理认筹金。第六条争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（认筹方）的营业执照副本复印件2.乙方（承诺方）的身份证复印件3.项目相关资料，包括项目介绍、规划方案、施工进度等4.甲方指定的账户信息5.房屋买卖合同范本6.优先选房证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议的约定，为乙方提供优先选房的权利，或提供的房屋不符合法律法规及合同约定，视为甲方违约。2.乙方未按照本协议约定的时间支付认筹金的，视为乙方违约。3.乙方在优先选房期间，放弃选房或选房不成功的，甲方有权按照甲方制定的购房政策处理认筹金。三、法律名词及解释：1.认筹方：指甲方，拟开发建设项目的单位或个人。2.承诺方：指乙方，对项目感兴趣并愿意参与认筹的单位或个人。3.认筹金：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的用于优先选房的货币资金。4.优先选房：指乙方在项目开盘时，按照本协议约定的认筹权益，享有优先选择购买房屋的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付认筹金：甲方应提醒乙方尽快支付，如乙方仍不支付，甲方有权解除本协议，且乙方已支付的认筹金不予退还。2.甲方未按约定提供优先选房权利：甲方应按照本协议约定，为乙方提供优先选房的权利，如甲方未履行该义务，乙方有权要求甲方双倍返还已支付的认筹金。3.房屋质量问题：乙方在购房后发现房屋存在质量问题，可根据《中华人民共和国消费者权益保护法》等相关法律法规，要求甲方承担维修、更换等责任。五、所有应用场景：1.甲方拟开发建设项目，需要吸引投资