2024版土地转让协议书范文

2024版土地转让协议书范文合同编号：__________一、转让方信息1.1转让方名称：____________________1.2转让方地址：____________________1.3转让方法定代表人：____________________1.4转让方营业执照号码：____________________1.5转让方税务登记证号码：____________________二、受让方信息2.1受让方名称：____________________2.2受让方地址：____________________2.3受让方法定代表人：____________________2.4受让方营业执照号码：____________________2.5受让方税务登记证号码：____________________三、土地信息3.1土地位置：____________________3.2土地面积：____________________平方米3.3土地用途：____________________3.4土地使用权证号：____________________3.5土地使用权取得方式：____________________四、转让价格及支付方式4.1转让价格：人民币（大写）：________元整（小写）：____________元4.2受让方应按照本协议约定的付款方式，向转让方支付转让价格。4.3支付方式：4.3.1受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%。4.3.2受让方应在本协议签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的剩余____%。4.3.3受让方支付转让价格后，转让方应向受让方出具合法有效的发票。五、土地过户及交付5.1转让方应在本协议签订之日起____个工作日内，将土地使用权过户至受让方名下。5.2转让方应保证土地使用权过户过程中所涉及的税费已全部清偿。5.3土地使用权过户完成后，受让方应按照本协议约定的用途使用土地。六、陈述与保证6.1转让方保证其拥有合法、有效的土地使用权，并有权进行本协议项下的土地转让。6.2受让方保证其具备购买土地的合法资格，并有能力按照本协议约定的条件支付转让价格。七、违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的____%。7.2受让方逾期支付转让价格的，应按照逾期付款金额的____%支付滞纳金。八、争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。转让方（盖章）：____________________受让方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.转让方营业执照复印件

2.转让方税务登记证复印件

3.受让方营业执照复印件

4.受让方税务登记证复印件

5.土地使用权证复印件

6.土地评估报告

7.过户税费支付凭证

8.银行转账凭证

9.土地使用权过户证明

10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.转让方未能按照约定时间将土地使用权过户至受让方名下的，视为违约。

2.受让方未能按照约定时间支付转让价格的，视为违约。

3.双方未履行友好协商解决争议的义务，一方直接提起诉讼的，视为违约。

4.双方未按照本协议约定的用途使用土地的，视为违约。

5.任何一方提供虚假陈述或保证的，视为违约。三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。

2.过户：指将土地使用权依法从一方名下转移到另一方名下的行为。

3.转让价格：指受让方按照本协议约定，向转让方支付的金额。

4.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指受让方逾期支付转让价格时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权过户遇到问题：积极与相关部门沟通，提供齐全的资料，按照流程操作。

2.支付转让价格遇到问题：确保付款方式正确，金额准确，保留支付凭证。

3.争议解决遇到问题：进行友好协商，协商不成的，及时提起诉讼。

4.履行合同遇到问题：按照协议约定的条款行事，确保双方权益。五、所有应用场景：

1.土地使用