2024版建房协议书范本

2024版建房协议书范本合同编号：__________一、房屋基本状况1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2房屋所有权证号为_______，土地使用权证号为_______。1.3房屋现状为_______（请描述房屋的新旧程度、装修情况等）。二、房屋购买价格2.1甲乙双方约定，乙方购买上述房屋的价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方支付定金人民币_______元整给甲方，定金在双方签署《房屋买卖合同》时抵作购房款。2.3乙方应按照双方约定的付款方式及时间，向甲方支付购房款。三、房屋交付及过户3.1甲方应在签署《房屋买卖合同》后_______日内，将房屋交付给乙方。3.2甲方应保证其对房屋的产权，如有纠纷，由甲方负责解决。3.3过户费用由_______方承担。四、违约责任4.1甲乙双方应严格按照本协议书的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任。4.2乙方逾期支付购房款的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为_______‰）。4.3甲方逾期交付房屋的，应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×日利率（日利率为_______‰）。五、争议解决5.1本协议签订后，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________签订日期：_____________________一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.付款凭证5.房屋买卖合同二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付购房款：指乙方未按照本协议约定的付款方式和时间向甲方支付购房款。2.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本协议约定的时间将房屋交付给乙方。3.产权纠纷：指房屋所有权、土地使用权等权属发生争议。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的所有权人。2.乙方：指购买房屋的买家。3.购房款：指乙方购买房屋应付给甲方的款项。4.定金：指乙方支付给甲方的一部分购房款，作为购买房屋的诚意保证。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付购房款：甲方可以与乙方协商延期支付，协商不成的，甲方可以要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期金额×日利率（日利率为千分之五）。2.甲方逾期交付房屋：甲方应按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：购房款总额×日利率（日利率为千分之五）。3.产权纠纷：甲方应承担解决产权纠纷的责任，如无法解决，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方愿意出售位于特定地址的房屋。2.乙方愿意购买上述房屋。3.甲乙双方就房屋的购买价格、交付时间等达成一致。4.甲乙双方签订房屋买卖合同，并按照约定支付购房款。5.甲方按照约