2024版房屋买卖委托书范本

2024版房屋买卖委托书范本合同编号：__________房屋买卖委托书一、委托方信息甲方姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方姓名：__________性别：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________二、委托事项房屋基本信息：房屋地址：__________房屋面积：__________房屋所有权证号：__________房屋现状：__________2.2甲方委托乙方代为办理房屋买卖合同签订、房屋过户登记等相关手续。三、委托权限（1）对外协商房屋买卖价格、付款方式、交房时间等条款；（2）签订房屋买卖合同及相关补充协议；（3）办理房屋过户登记手续；（4）处理与房屋买卖事宜相关的其他事宜。3.2乙方应按照甲方的指示处理委托事项，不得擅自变更或扩大委托权限。四、委托期限4.1本合同的有效期自签订之日起至房屋买卖事宜办理完毕之日止。4.2如房屋买卖事宜在委托期限内未办理完毕，甲方同意延长委托期限，具体延长期限由双方协商确定。五、报酬及支付方式5.1乙方处理房屋买卖事宜所需的费用，包括但不限于中介费、过户手续费、税费等，由甲方承担。5.2甲方应在房屋买卖合同签订后______日内，向乙方支付报酬人民币______元（大写：________________________元整）。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。6.2保密期限自本合同签订之日起至房屋买卖事宜办理完毕之日止。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未按照甲方指示处理委托事项，乙方应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房屋所有权证复印件4.房屋买卖合同复印件5.房屋过户登记证明复印件6.相关费用支付凭证复印件7.保密协议复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供完整个人信息、房屋所有权证等必要文件，导致合同无法履行。2.甲方未按约定支付乙方报酬或相关费用。3.乙方未按甲方指示处理委托事项，或擅自变更、扩大委托权限。4.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密、个人隐私等信息。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失。三、法律名词及解释：1.委托方：指甲方和乙方，分别承担委托人和受托人的法律地位。2.委托事项：指甲方委托乙方处理的房屋买卖事宜，包括签订合同、办理过户等。3.委托权限：指乙方代表甲方处理委托事项的权力范围。4.违约行为：指合同一方或双方未按约定履行合同义务的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供必要文件：甲方应及时提供完整个人信息、房屋所有权证等必要文件，确保合同顺利履行。2.乙方未按指示处理事项：乙方应遵循甲方指示，如发生分歧，应及时沟通解决。3.支付报酬及费用问题：甲方应按约定时间支付乙方报酬及相关费用，如有异议，可协商解决。4.保密义务违反：如发现乙方泄露甲方信息，应及时采取补救措施，必要时可追究法律责任。5.合同履行过程中的争议：通过友好协商解决，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人出售房屋，委托亲友或中介机构代为办理买卖事宜。2.企业出售房产，委托专业机构或员工代