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文档简介
2024版土地开发居间协议合同编号:__________1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________1.名称:__________
2.地址:__________
3.法定代表人:__________
4.联系电话:__________
5.电子邮箱:__________鉴于甲方拟对位于__________的土地进行开发,乙方同意作为甲方与第三方之间的居间人,为甲方提供土地开发居间服务。为确保双方的权利和义务,经甲乙双方友好协商,特订立本协议。一、居间服务内容
1.1乙方作为居间人,协助甲方寻找合适的第三方进行土地开发合作。
1.2乙方负责协调甲方与第三方之间的沟通,促使双方达成合作意向。
1.3乙方提供与土地开发相关的市场信息、政策法规咨询等服务。
1.4乙方应尽最大努力促使甲方与第三方签订土地开发合作协议。二、居间服务费用
2.1乙方提供的居间服务,甲方应支付乙方人民币【】元作为居间服务费用。
2.2居间服务费用支付方式:
2.2.1在本协议签订后的【】个工作日内,甲方支付乙方人民币【】元作为预付款;
2.2.2在甲方与第三方签订土地开发合作协议并支付首付款后的【】个工作日内,甲方支付乙方人民币【】元作为剩余款项。三、保密条款
3.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外,双方应对本协议的内容和签订过程予以保密,未经对方同意不得向第三方披露。
3.2双方因履行本协议所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等,应予以严格保密,未经对方同意不得向第三方披露。四、违约责任
4.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。五、争议解决
5.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定
6.1本协议自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为【】年。
6.2本协议一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________代表(签名):__________代表(签名):__________签订日期:【年】年【月】月【日】日一、附件列表:
1.土地开发居间协议
2.甲方营业执照复印件
3.乙方营业执照复印件
4.法定代表人身份证明复印件
5.联系电话和电子邮箱确认书
6.第三方合作意向书
7.土地开发合作协议
8.居间服务费用支付凭证
9.保密协议
10.违约金计算公式二、违约行为及认定:
1.甲方未按照约定时间支付居间服务费用
2.乙方未按照约定提供居间服务
3.乙方未尽力促使甲方与第三方签订合作协议
4.甲方未按照约定与第三方签订合作协议
5.双方未履行保密义务
6.双方未按照约定解决争议
7.甲方未按照约定支付违约金三、法律名词及解释:
1.居间人:指在甲方与第三方之间沟通、协调,促使双方达成合作意向的中间人。
2.居间服务费用:指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。
3.商业秘密:指不为公众所知悉,具有商业价值并经双方确认的秘密信息。
4.技术秘密:指不为公众所知悉,具有技术价值并经双方确认的秘密信息。
5.违约金:指一方违反协议约定,按照约定支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方延迟支付居间服务费用:乙方可以与甲方沟通协商,要求甲方按时支付;如协商不成,乙方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
2.乙方未提供约定居间服务:甲方可以与乙方沟通协商,要求乙方履行合同义务;如协商不成,甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
3.乙方未尽力促使甲方与第三方签订合作协议:甲方可以与乙方沟通协商,要求乙方履行合同义务;如协商不成,甲方可以依法向乙方所在地的人民法院提起诉讼。
4.甲方未按照约定与第三方签订合作协议:甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金,并赔偿因此给乙方造成的损失。
5.双方未履行保密义务:泄露方应承担违约责任,向守密方支付违约金,并赔偿因此给守密方造成的损失。
6.双方未按照约定解决争议:双方可以依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:
1.甲方拟对位于某一地区的土地进行开发,需要寻找合适的第三方合作。
2.甲方与乙方签订居间服务协议,委托乙方寻找合适的第三方合作。
3.乙方作为居间人,协助甲方与第三方进行沟通、协调,促使
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