2024版公司场地租赁合同标准

2024版公司场地租赁合同标准合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地1.1甲方同意将位于__________的场地出租给乙方使用，乙方租赁场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为__________。1.3租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。二、租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金合计为每月__________元。2.2乙方支付租金的方式为每__________月支付一次，每次支付__________个月租金。2.3乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。三、租赁物的交付及使用3.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将场地交付给乙方使用。3.2乙方应按约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。3.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在场地内进行违法活动。四、维修及保养4.1甲方负责对场地进行正常的维修和保养，确保场地符合约定的使用条件。4.2乙方应合理使用租赁物，并按照甲方的要求对租赁物进行必要的维护和保养。五、保险5.1乙方应自费办理场地保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2保险赔偿不足部分由乙方承担。六、解除和终止6.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或终止租赁合同的，应书面通知对方。6.2租赁期限届满，甲乙双方未达成续租协议的，租赁合同自行终止。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.场地所有权证明文件4.保险单副本5.租赁场地平面图6.租赁用途说明7.维修和保养协议8.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的时间、金额、方式支付租金。2.擅自改变场地用途：指乙方未经过甲方同意，将场地用于合同约定之外的其他用途。3.未按约定使用和维护租赁物：指乙方未按照甲方的要求合理使用和维护租赁物，导致租赁物损坏或功能下降。4.提前解除或终止合同未通知：指甲乙双方中的一方未经书面通知对方，提前解除或终止合同。5.其他违反合同约定的行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用场地的起始和终止时间。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的场地使用费用。5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。7.保险：指乙方为场地办理的保险，以保障场地在使用过程中的安全。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并有权要求乙方支付滞纳金。如乙方仍不履行支付义务，甲方有权解除合同。2.擅自改变场地用途：甲方有权要求乙方恢复场地原状，并要求乙方支付违约金。3.维修和保养责任划分：对于租赁期间的维修和保养责任，双方可以协商确定。如协商不成，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.提前解除或终止合同：甲方有权要求乙方按照合同约定支付违约金，并有权要求乙方按照合同约定承担其他相关责任。5.其他违约行为：甲方可以根据合同约定要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金或其