2024版商品楼消防施工合同范本

2024版商品楼消防施工合同范本合同编号：__________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________第一条工程概况1.1工程名称：________________1.2工程地点：________________1.3工程规模：________________1.4工程内容：包括但不限于消防给水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾报警及消防联动控制系统、防烟排烟系统、消防电源及照明系统、疏散指示标志及应急照明系统、消防广播系统、消防通信系统等。第二条工程承包方式2.1本工程采用总价包干方式，乙方按照甲方的要求完成消防施工工程。2.2乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.3乙方应在合同签订后七个工作日内向甲方提交详细的施工方案和施工进度计划。第三条合同价款及支付3.1甲方按照双方约定的进度支付合同价款。3.2甲方支付进度款的比例为：____%。3.3甲方支付进度款的时间为：合同签订后七个工作日内支付首期进度款，后续按照乙方提交的进度计划进行支付。3.4乙方开具的发票类型为：增值税专用发票。第四条工程质量及验收4.1乙方应按照消防设计和相关标准、规范的要求进行施工，确保工程质量。4.2乙方应保证消防设施的可靠性和安全性，确保消防设施在投入使用后的正常运行。4.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。4.4工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的验收资料，包括但不限于验收报告、验收证书等。第五条工期5.1乙方应按照约定的施工进度计划完成工程，确保工程在约定工期内完工。5.2由于乙方原因导致工程延期，乙方应按照甲方要求支付违约金，违约金为合同价款的____%。5.3由于不可抗力等客观原因导致工程延期，双方可协商顺延工期。第六条保密条款6.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。6.2乙方违反保密义务的，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1乙方违反合同约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2甲方违反合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方提交验收资料后终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：________________一、附件列表：1.甲乙双方单位有效营业执照副本复印件

2.甲乙双方单位资质证书复印件

3.消防设计文件及审批材料

4.施工方案和施工进度计划

5.工程验收报告及验收证书

6.相关费用支付凭证

7.保密协议

8.争议解决裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定的施工进度计划完成工程，视为违约。

2.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等保密信息，视为违约。

3.乙方提供的工程质量不符合消防设计和相关标准、规范的要求，视为违约。

4.甲方未按照约定支付进度款，视为违约。

5.甲方未按约定提供施工条件或故意拖延提供施工条件，导致工程延期，视为违约。三、法律名词及解释：1.商品楼：指用于销售或租赁的建筑物。

2.消防施工工程：指依据消防设计和相关标准、规范，进行的消防设施安装、调试等工程。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应向对方支付的金钱。

5.商业秘密：指不为公众所知悉、具有商业价值并经权利人采取相应保密措施的信息。

6.技术秘密：指不为公众所知悉、具有技术价值并经权利人采取相应保密措施的技术信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：

解决办法：按照合同约定向乙方追究违约责任，要求支付违约金；协商顺延工期。

2.工程质量问题：

解决办法：要求乙方按照甲方的要求进行整改，直至验收合格；向乙方追究违约责任，要求赔偿损失。

3.泄露保密信息：

解决办法：要求乙方承担违约责任，赔偿因此遭受的损失；必要时依法采取维权措施。

4.支付纠纷：

解决办法：按照合同约定和实际履行情况，向甲方申请支付进度款；协商解决支付纠纷。五、所有应用场景：1.商品楼建设过程中，需要进行消防施工工程。

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