2024电梯承包合同协议书范本

2024电梯承包合同协议书范本合同编号：__________电梯承包合同协议书根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将电梯的维修、保养等工作委托给乙方进行，经友好协商，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求，对甲方所有的电梯进行正常的维修、保养工作，确保电梯的正常运行。1.2乙方应定期对电梯进行巡查，发现问题及时通知甲方并尽快解决。1.3乙方应对电梯进行定期的安全检查，确保电梯的安全运行。1.4乙方应按照甲方的要求，提供电梯维修、保养的相关资料和记录。1.5乙方应对电梯维修、保养过程中出现的问题提供技术支持，协助甲方处理相关事宜。二、乙方的权利2.1乙方有权根据实际情况，提出对电梯维修、保养工作的改进意见，甲方应给予充分考虑。2.2乙方有权根据合同的约定，收取甲方支付的电梯维修、保养费用。三、甲方的义务3.1甲方应按照合同的约定，支付乙方的电梯维修、保养费用。3.2甲方应提供电梯维修、保养所需的条件，包括但不仅限于电梯的维修、保养场所、电源、水源等。3.3甲方应对乙方在电梯维修、保养过程中提供的工作场所和环境予以保障，确保乙方正常开展工作。四、合同的期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。4.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行电梯维修、保养工作的，乙方应继续履行本合同的约定。五、违约责任5.1乙方未按照本合同的约定履行维修、保养义务的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。5.2甲方未按照本合同的约定支付维修、保养费用的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付因此给乙方造成的损失。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.电梯维修、保养计划书2.电梯维修、保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯维修、保养费用明细表5.电梯维修、保养服务合同补充协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照合同约定履行维修、保养义务，包括但不限于未能按时完成维修、保养工作，维修、保养质量不符合约定等。2.甲方未按照合同约定支付维修、保养费用，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未提供电梯维修、保养所需的条件，包括但不限于工作场所、电源、水源等。4.甲方未保障乙方在电梯维修、保养过程中的工作场所和环境，导致乙方无法正常开展工作。三、法律名词及解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动及相关管理活动的法律规范总称。3.电梯：是指用于垂直运输人员和货物的固定安装机械设备。4.维修：是指对电梯进行故障排除、零部件更换、功能恢复等活动。5.保养：是指对电梯进行定期检查、清洁、润滑、调整等活动，以保持电梯的正常运行。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在维修、保养过程中发现电梯存在重大安全隐患，需要立即停机检查。解决办法：乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行紧急处理，确保电梯安全。2.问题：甲方未能按时支付维修、保养费用。解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方尽快支付费用；如甲方仍不支付，乙方有权暂停维修、保养工作，并依法追讨欠款。3.问题：电梯维修、保养过程中发生意外事故，造成人员伤亡或财产损失。解决办法：乙方应立即报告甲方，并按照甲方的要求进行事故处理，依法承担相应责任。4.问题：乙方在维修、保养过程中，因甲方提供的条件不符合要求，导致工作无法正常进行。解决办法：乙方应与甲方沟通，要求甲方改善条件；如甲方不改善，乙方有权暂停维修、保养工作，并要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景：1.甲方为电梯的所有人，乙方为电梯的维修、保养服务提供方。2.甲方与乙方签订电梯维修、保养服务合同，约