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文档简介
2024年精装修商品房屋购买合同甲方(出卖人):______________房地产开发有限公司
乙方(买受人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买其拥有的精装修商品房屋事宜,达成如下协议:
一、房屋概况
1.房屋地址:____________________,位于____________________。
2.房屋用途:该房屋为__________(自住/公寓)。
3.装修情况:精装修,包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等空间的装修,以及家具、家电等设施设备的配套。
二、房屋价格及支付方式
1.房屋总价款为人民币__________元整(¥__________)。
2.乙方应于本合同签订时向甲方支付定金人民币__________元整(¥__________)。
3.乙方应于房屋交付前支付完毕全部房款。
4.乙方付款方式为__________(现金/银行转账),如乙方选择银行转账,开户行为__________,账号为____________________。
三、交付时间
1.甲方应于本合同签订后______个月内将房屋交付给乙方。
2.如遇特殊情况,甲方应提前通知乙方,并取得乙方的同意,交付时间可延长至乙方支付全部房款后______个月。
四、产权过户及房屋交付手续
1.乙方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续。
2.甲方应提供房屋过户所需的全部资料和手续,并协助乙方办理。
3.乙方应在收到房屋后______个工作日内对房屋进行验收,并签署房屋验收报告。如对房屋无异议,乙方应支付剩余房款并办理完结房屋交付手续。
五、违约责任
1.如甲方逾期交付房屋,应按照逾期天数每天向乙方支付总房款万分之______的违约金。如逾期超过______天,乙方有权解除合同并要求甲方返还定金。
2.如乙方逾期支付房款,应按照逾期天数每天向甲方支付逾期应付款的万分之______的违约金。如逾期超过______天,甲方有权解除合同并要求乙方支付应付款的______%作为违约金。
3.如因甲方原因导致乙方无法获得房屋产权,乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。
4.其他违约行为:_________________________________________________。
六、其他条款
1.保修服务:精装修部分的质量保修期为______年,水电暖等设施设备的保修期为______年。如因质量问题在保修期内无法修复或维修至正常标准的,乙方有权要求甲方赔偿相应的经济损失。
2.合同解除:在本合同有效期内,任何一方均有权提前______个月书面通知对方要求解除本合同。如双方协商一致解除本合同,应签署书面解除协议并办理相关手续。在解除协议签署前,本合同继续有效。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
4.争议解决:本合同在履行过程中如发生任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权将该争议提交______(所在地)人民法院诉讼解决。
5.其他约定:_________________________________________________。
甲方(出卖人):______________房地产开发有限公司(盖章)
法定代表人:(或授权代表):(签字)
日期:____________________
乙方(买受人):____________________(盖
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