2024年小区车库租赁合同书有保证金

2024年小区车库租赁合同书（有保证金）甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方小区车库事宜达成如下协议：

一、租赁车库及租金

1.甲方出租给乙方的车库位于____________________小区，建筑面积为______平方米。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金为人民币______元/月，共计______元，乙方应于合同签订后______日内支付给甲方。

二、保证金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元的保证金，租赁期满后，在乙方履行合同义务的情况下，甲方应退还保证金。

2.保证金不计利息，但甲方有权在租赁期满后根据车库的使用情况扣除相应的费用。

三、合同义务和权利

1.甲方应保证车库的合法性，并确保乙方能够正常使用车库。

2.乙方应按照合同约定的用途使用车库，并按时缴纳租金和相关费用。

3.乙方应爱护车库内的设施，如有损坏，应及时进行维修或赔偿。

4.乙方应遵守小区的管理规定，不得在车库内进行违法活动，不得将车库用于商业用途等。

5.甲方有权按照合同约定收取租金和相关费用，并对乙方的行为进行监督。

四、合同的变更和解除

1.本合同经甲乙双方协商一致可以变更或解除。

2.如有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）乙方未按照约定用途使用车库，且经甲方催告后未改正的；

（2）乙方未按照约定支付租金或其他费用的；

（3）乙方违反小区管理规定的；

（4）车库存在严重安全隐患或不符合使用标准的。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如有违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定用途使用车库，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方未按照约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.任何一方违反本合同的保密义务，应承担相应的违约责任并赔偿因此给对方造成的损失。

六、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商的方式解决。如果协商无果，任何一方均有权将争议提交至法院解决。

七、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同项下的所有通知和通讯应以书面形式送达，双方确认的地址和电话均具有法律效力。

4.本合同中的所有金额均为人民币（¥____________元）。

5.本合同项下的字体、图片和其他辅助设计用于清晰、明确表达合同内容的目的，并不代表任何形式的暗示或承诺。

6.本合同解释权归甲方所有。

7.本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期结束时终止。

8.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.其他补充事项：____________________。

甲方（签字）：___________________