商铺房产买卖合同范本

商铺房产买卖合同范本合同编号：__________商铺房产买卖合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售商铺房产事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2商铺所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3商铺现状：__________。第二条商铺买卖2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的成交价款之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同约定的交付日期将商铺交付给乙方。3.2乙方应对商铺进行验收，如发现与本合同约定的商铺现状不符，乙方有权要求甲方进行修复或退还部分成交价款。第四条权利义务4.1甲方应保证其对商铺的出售权，如因甲方原因导致商铺所有权转移发生法律纠纷，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本合同约定的价格和时间支付成交价款。4.3双方应遵守国家的法律法规，履行合同约定的权利和义务。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同约定交付商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2乙方未按照本合同约定支付成交价款的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导商铺房产买卖合同甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________第三方（保证方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售商铺房产事宜，达成如下协议：第一条商铺基本情况1.1商铺坐落于：__________，建筑面积：__________平方米。1.2商铺所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3商铺现状：__________。第二条商铺买卖2.1甲方同意将上述商铺出售给乙方，乙方愿意购买该商铺。2.2商铺成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将成交价款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的成交价款之日起____个工作日内，将商铺的所有权转移给乙方。第三条第三方保证3.1第三方作为保证方，同意为本合同的履行提供保证。3.2第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担连带赔偿责任。3.3第三方保证在本合同约定的交付日期将商铺交付给乙方。第四条甲方权益保障4.1乙方未按照本合同约定支付成交价款的，甲方有权要求第三方履行保证责任，第三方应在接到甲方通知之日起____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。4.2如乙方未能按照本合同约定接收商铺，甲方有权要求第三方承担商铺保管期间的费用。4.3甲方有权要求第三方在合同约定的交付日期前完成商铺的维修、整改等工作。第五条乙方的违约及限制5.1乙方未按照本合同约定支付成交价款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同成交价款的____%。5.2乙方未能按照本合同约定接收商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付因保管期间产生的相关费用。5.3乙方在接收商铺后，未经甲方同意，不得将商铺进行转让、出租或设定抵押。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.商铺所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.商铺现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方作为保证方介入本合同，旨在确保合同的履行，保障甲方的权益。第三方对乙方的违约行为承担连带赔偿责任，增加了甲方权益的保障。第三方参与合同的履行，有助于解决合同履行过程中可能出现的争议，确保交易的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出卖人，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过设定乙方的违约责任、限制乙方行为以及要求第三方提供保证，甲方在合同中确立了自身权益的优先地位。甲方为主导的目的在于确保商铺交易的顺利进行，保障自身合法权益的实现，同时促进房地产市场的健康发展。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导股权转让合同甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________第三方（担保方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国公司法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其持有的目标公司股权转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条股权基本情况1.1目标公司名称：__________，注册地：__________。1.2甲方持有的目标公司股权比例为：__________%。1.3目标公司现状：__________。第二条股权转让2.1甲方同意将其持有的目标公司股权转让给乙方，乙方愿意受让该股权。2.2股权转让价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将股权转让款支付至甲方指定的账户。2.4甲方应在收到乙方支付的股权转让款之日起____个工作日内，将目标公司股权转让给乙方。第三条第三方担保3.1第三方作为担保方，同意为本合同的履行提供担保。3.2第三方应对甲方因乙方违约所造成的损失承担连带赔偿责任。3.3第三方保证在本合同约定的股权转让日期将目标公司股权转让给乙方。第四条乙方权益保障4.1甲方未按照本合同约定将目标公司股权转让给乙方的，乙方有权要求第三方履行担保责任，第三方应在接到乙方通知之日起____个工作日内，向乙方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。4.2如甲方未能按照本合同约定交付目标公司股权的，乙方有权要求第三方承担股权保管期间的费用。4.3乙方有权要求第三方在合同约定的股权转让日期前完成目标公司的相关整改等工作。第五条甲方的违约及限制5.1甲方未按照本合同约定将目标公司股权转让给乙方的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的____%。5.2甲方在转让股权后，未经乙方同意，不得将目标公司股权进行转让、出租或设定抵押。5.3甲方应保证其对目标公司股权的转让权，如因甲方原因导致股权转让发生法律纠纷，由甲方承担全部责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________第三方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________1.目标公司营业执照复印件2.甲方持有的目标公司股权证明复印件3.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为受让方，主导本合同的签订，旨在确保自身权益的实现。通过设定甲方的违约责任、限制甲方行为以及要求第三