房子买卖贷款合同范本

房子买卖贷款合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（贷款银行）：[填写丙方（贷款银行）全称]鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，且乙方需要通过丙方获得贷款来支付购买房产的部分价款，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/不动产权证号为[填写房产证号/不动产权证号]。1.2甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权或处置权，且该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产的总价为人民币[填写总价](以下简称“房价”)。2.2乙方同意以现金支付房价的[填写比例]，即人民币[填写现金支付金额](以下简称“首付款”)；剩余房款通过丙方贷款支付，贷款额度为[填写贷款额度]，贷款期限为[填写贷款期限]。2.3乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内将首付款支付给甲方，否则乙方应按迟延支付部分房款的[填写比例]支付违约金。第三条贷款办理及还款责任3.1丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内完成贷款审批工作，并将贷款资金支付给甲方。如丙方未能按期完成贷款审批或拒绝贷款，应承担相应的违约责任。3.2乙方应按丙方的贷款要求和条件，提供包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等资料，并配合丙方完成贷款审批工作。3.3乙方应承担贷款期间的还款责任，如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。第四条房产交付及过户4.1甲方应在乙方支付首付款后[填写期限]内将房产过户至乙方名下。4.2甲方应在房产过户完成后[填写期限]内将房产交付给乙方。4.3房产交付时，甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。5.2若因政策调整、市场变化等不可抗力因素导致本合同无法履行，各方应协商解决。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]丙方（贷款银行）：[填写丙方（贷款银行）全称]甲方代表（或卖方）：[填写甲方代表（或卖方）姓名]乙方代表（或买方）：[填写乙方代表（或买方）姓名]丙方代表（或贷款银行）：[填写丙方代表（或贷款银行）姓名]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方主体（担保方）全称]鉴于甲方愿意出售其房屋（以下简称“房产”），并且乙方愿意购买该房产，且乙方需要通过丙方获得贷款来支付购买房产的部分价款，为确保甲方权益，引入第三方主体作为担保方，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于[填写房产地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房产证号/不动产权证号为[填写房产证号/不动产权证号]。1.2甲方应保证其对该房产拥有完全的所有权或处置权，且该房产不存在任何权利纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响甲方出售权的情形。第二条购买价格及支付方式2.1乙方向甲方购买上述房产的总价为人民币[填写总价](以下简称“房价”)。2.2乙方同意以现金支付房价的[填写比例]，即人民币[填写现金支付金额](以下简称“首付款”)；剩余房款通过丙方贷款支付，贷款额度为[填写贷款额度]，贷款期限为[填写贷款期限]。2.3乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内将首付款支付给甲方，否则乙方应按迟延支付部分房款的[填写比例]支付违约金。第三条贷款办理及还款责任3.1丙方应在本合同签订之日起[填写期限]内完成贷款审批工作，并将贷款资金支付给甲方。如丙方未能按期完成贷款审批或拒绝贷款，应承担相应的违约责任。3.2乙方应按丙方的贷款要求和条件，提供包括但不限于身份证明、收入证明、信用记录等资料，并配合丙方完成贷款审批工作。3.3乙方应承担贷款期间的还款责任，如乙方未能按时还款，应承担相应的违约责任。第四条第三方主体权益及责任4.1第三方主体作为担保方，应确保乙方的贷款审批顺利进行，并在乙方违约时承担相应的担保责任。4.2第三方主体应监督乙方按期还款，确保甲方权益不受损害。4.3若乙方未能按时还款，第三方主体应在违约发生后[填写期限]内履行担保责任，向甲方支付未偿还贷款本金及利息。第五条甲方权益保障5.1甲方在本合同签订之日起[填写期限]内有权要求乙方支付房款，并要求第三方主体履行担保责任。5.2甲方应在房产过户完成后[填写期限]内将房产交付给乙方。5.3甲方应保证房产符合交付条件，包括但不限于清偿物业费、水电费等。5.4甲方在乙方违约时，有权要求第三方主体承担担保责任，确保甲方权益不受损害。第六条违约责任6.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。6.2第三方主体未能履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为本合同房价的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式四份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方主体保存一份副本。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：[填写甲方（卖方）全称]乙方（买方）：[填写乙方（买方）全称]第三方主体（担保方）：[填写第三方主体（担保方）全称]甲方代表（或卖方）：[填写甲方代表（或卖方）姓名]乙方代表（或买方）：[填写乙方代表（或买方）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写签订日期]第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入旨在为甲方提供更加有力的保障，确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保护。第三方主体作为担保方，能够监督乙方的贷款审批过程，并在乙方违约时承担相应的担保责任第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导汽车买卖租赁合同范本合同签订日期：[填写合同签订日期]甲方（卖方/出租方）：[填写甲方（卖方/出租方）全称]乙方（买方/承租方）：[填写乙方（买方/承租方）全称]第三方主体（保险提供商）：[填写第三方主体（保险提供商）全称]鉴于甲方愿意出售/出租其汽车（以下简称“车辆”），并且乙方愿意购买/租赁该车辆，为确保乙方权益，引入第三方主体作为保险提供商，甲乙丙三方经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条车辆描述1.1甲方同意出售/出租给乙方的车辆型号为[填写车辆型号]，车辆识别代码为[填写车辆识别代码]，车辆颜色为[填写车辆颜色]。1.2甲方应保证其对该车辆拥有完全的所有权或处置权，且该车辆不存在任何权利纠纷、债务纠纷等影响甲方出售/出租权的情形。第二条购买/租赁价格及支付方式2.1乙方向甲方支付车辆购买价款/租金为人民币[填写价款/租金](以下简称“价款/租金”)。2.2乙方同意以现金/转账方式支付价款/租金。乙方应在签订本合同之日起[填写期限]内支付价款/租金，否则乙方应按迟延支付部分价款/租金的[填写比例]支付违约金。第三条保险及理赔3.1第三方主体作为保险提供商，应确保为乙方提供全面的车辆保险服务，包括但不限于交通事故造成的车辆损失、第三方责任等。3.2乙方应按第三方主体的保险要求和条件，配合完成保险申请和理赔手续。3.3发生保险事故时，乙方应立即通知第三方主体和甲方，并根据第三方主体的指引进行理赔。第四条乙方权益保障4.1乙方在本合同签订之日起[填写期限]内有权要求甲方交付车辆，并要求第三方主体履行保险责任。4.2乙方应按约定合理使用车辆，并妥善保管车辆及其相关证件。4.3乙方在发生保险事故时，有权依据保险合同向第三方主体提出理赔请求。第五条甲方义务及限制5.1甲方应在合同约定的时间内交付车辆，并保证车辆符合交付条件，包括但不限于车辆性能良好、手续齐全等。5.2甲方不得干预乙方正常使用车辆，不得擅自解除合同或收回车辆。5.3甲方在合同有效期内不得要求乙方支付额外费用。第六条违约责任6.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为价款/租金的[填写比例]。6.2第三方主体未能履行保险责任，应向乙方支付违约金，违约金为价款/租金的[填写比例]。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，各方应首先协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，并由第三方主体保存一份副本。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方/出租方）：[填写甲方（卖方/出租方）全称]乙方（买方/承租方）：[填写乙方（买方/承租方）全称]第三方主体（保险提供商）：[填写第三方主体（保险提供商）全称]甲方代表（或卖方/出租方）：[填写甲方代表（或卖方/出租方）姓名]乙方代表（或买方/承租方）：[填写乙方代表（或买方/承租方）姓名]第三方主体代表：[填写第三方主体代表姓名]签订日期：[填写签订日期]乙方