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文档简介
出租工厂房合同范本合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的工厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方工厂房事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工厂房基本信息1.1工厂房位于:__________,建筑面积:__________平方米。1.2工厂房设施设备:详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。4.1乙方应在签订合同的同时支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将工厂房及附属设施设备交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方须合理使用工厂房及附属设施设备,按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作,不得私自拆改、损坏,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间,因正常使用造成的设施设备损坏,甲方负责维修;因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离工厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供工厂房或设施设备,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日附件一:工厂房设施设备清单(此处附上工厂房设施设备清单)第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________丙方(第三方主体):__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的工厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方工厂房,丙方作为第三方主体提供相关服务事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工厂房基本信息1.1工厂房位于:__________,建筑面积:__________平方米。1.2工厂房设施设备:详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方主体,负责保障甲方的权益,确保乙方按照约定支付租金,并确保工厂房及附属设施设备在租赁期间的安全和使用。4.2若乙方未能按照约定支付租金,丙方应在五个工作日内代乙方支付应付租金,并向甲方支付违约金,违约金为应付租金的__%。4.3丙方应负责工厂房及附属设施设备的维修和保养,确保设施设备正常使用。如因丙方原因导致设施设备损坏,丙方应承担维修费用。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方若延迟支付租金,应支付滞纳金,并承担因此给甲方造成的损失。5.2乙方不得私自拆改、损坏工厂房及附属设施设备,如有损坏,乙方应按市价赔偿。5.3乙方在租赁期间不得将工厂房转租给他人,否则甲方有权提前解除本合同。六、合同的变更和解除6.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,须书面协议,经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内,如乙方未按约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离工厂房。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供工厂房或设施设备,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方(盖章):__________日期:____年__月__日丙方(盖章):__________日期:____年__月__日附件一:工厂房设施设备清单(此处附上工厂房设施设备清单)第三方介入的意义和目的:第三方主体丙方的介入,旨在为甲方提供更多的保障,确保甲方的权益得到充分的维护。丙方负责监管乙方的租金支付,确保乙方按期支付租金,减轻甲方在租金收缴方面的压力。同时,丙方负责工厂房及附属设施设备的维修和保养,确保设施设备正常使用,延长工厂房的使用寿命。通过丙方的介入,甲方可以将更多精力投入到工厂房的经营和管理中,提高工厂房的效益。甲方为主导的目的和意义:甲方作为出租方,在合同中设定丙方作为第三方主体,是为了确保自身的权益得到充分保障。甲方有权根据合同约定要求丙方确保乙方按期支付租金,有权要求丙方承担因第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:_______甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________第三方主体:__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其拥有的工厂房出租给乙方使用,乙方承租甲方工厂房事宜,经充分协商,达成以下合同条款:一、工厂房基本信息1.1工厂房位于:__________,建筑面积:__________平方米。1.2工厂房设施设备:详见附件一。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次,每次支付三个月租金。3.3乙方应在每季度第一个月的前十天内支付当季租金,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、第三方主体的责权利4.1第三方主体负责监管乙方的租金支付,确保乙方按期支付租金,减轻甲方在租金收缴方面的压力。4.2第三方主体负责工厂房及附属设施设备的维修和保养,确保设施设备正常使用,延长工厂房的使用寿命。4.3第三方主体应协助甲方监督乙方的合同履行,维护甲方的合法权益。五、乙方的权益保障5.1乙方有权按照合同约定使用工厂房及附属设施设备。5.2乙方应按期支付租金,逾期未付的,应支付滞纳金。5.3乙方在租赁期间不得将工厂房转租给他人,否则甲方有权提前解除本合同。六、甲方的权益保障6.1甲方有权按照合同约定收取租金。6.2甲方有权在租赁期间对工厂房进行维修和保养。6.3甲方有权在租赁期满后收回工厂房。七、违约及限制条款7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。7.2如乙方未能按照约定支付租金,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方立即搬离工厂房。7.3如甲方未按约定提供工厂房或设施设备,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权提前解除本合同。八、争议解决8.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。九、其他约定9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。乙方(盖章):__________日期:____年__月__日第三方主体(盖章):__________日期:____年__月__日甲方(盖章):__________日期:____年__月__日乙方为主导的目的和意义:乙方作为承租方,在合同中拥有主导地位。乙方有权按照合同约定使用工厂房及附属设施设备,并按期支付租金。乙方还有权在租赁期满后继
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