2024场地及房屋租赁协议

2024场地及房屋租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁物的描述1.1甲方出租的租赁物位于__________，包括但不限于房屋、场地、设施等。1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的现状及设施情况详见附件一。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月的__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用4.1乙方按照本协议约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行任何违法活动。4.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五条维修责任5.1甲方负责对租赁物进行定期检查和维修，保证租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修或赔偿。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方提前解除本协议的，应支付甲方违约金，违约金为租金总额的__________%。7.3甲方延迟交付租赁物的，应支付乙方延迟交付的违约金，违约金为租金总额的__________%。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物现状及设施情况（此处列出租赁物的现状及设施情况，包括但不限于房屋的结构、面积、设施等。）一、附件列表：1.租赁物现状及设施情况详细描述

2.租赁物平面图

3.租赁物结构图纸

4.租赁物设施清单

5.保险单副本

6.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付租赁物：未经乙方同意，甲方未能在约定的起始日期或合理期限内交付租赁物。

2.乙方未支付租金：乙方未能按照约定的时间、金额、方式支付租金。

3.乙方未按约定使用租赁物：乙方擅自改变租赁物的结构或用途，未经甲方同意进行改动。

4.乙方损坏租赁物：由于乙方不当使用或疏于管理导致租赁物损坏。

5.提前解除协议：未经双方协商一致，乙方提前解除租赁协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的当事人。

3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品，包括但不限于房屋、场地、设施等。

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。

5.违约金：指一方违约时应向另一方支付的赔偿金。

6.保险：指为租赁物及相关利益提供的保险保障。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付延迟：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，甲方按时交付，如有特殊情况提前通知乙方。2.租金支付问题：

解决办法：乙方按时支付租金，如遇到支付困难应提前与甲方沟通协商。3.租赁物使用问题：

解决办法：乙方按照协议约定使用租赁物，如有改动需求，提前与甲方协商并获得同意。4.租赁物损坏：

解决办法：乙方妥善保管租赁物，如有损坏及时维修或按约定赔偿。5.提前解除协议：

解决办法：双方协商一致，并根据协议约定支付违约金。五、所有应用场景：1.商业场所