2024正规事业单位房屋租赁合同范本

2024正规事业单位房屋租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方：名称：地址：联系人：联系电话：乙方：名称：地址：联系人：联系电话：第一条租赁房屋1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方租赁的房屋仅限于合法使用，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离租赁房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证租赁房屋符合国家和地方的相关法律法规，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内负责租赁房屋及附属设施的正常维护和维修，确保房屋及设施的安全。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和经营活动，不得无故提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按期交纳水、电、煤气等公共费用。6.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及设施。6.3乙方在租赁期限内不得转租或转让本合同项下的租赁权。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2若乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离租赁房屋，乙方应按照本合同约定承担违约责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁房屋所有权证明

2.租赁房屋现状照片

3.租赁房屋结构图

4.租赁房屋附属设施清单

5.水、电、煤气等公共费用缴费凭证

6.押金收据

7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致合同无法履行，如未保证租赁房屋符合法律法规、未按时维修房屋等。

2.乙方违反合同约定，如未按时支付租金、转租或转让租赁权、擅自改变房屋结构和用途等。

3.违约行为的认定：根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定，并承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，要求乙方立即迁离租赁房屋，并按照合同约定承担违约责任。2.问题：甲方未按时维修房屋。

解决办法：乙方可以催告甲方履行维修义务，如甲方仍不履行，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：乙方擅自改变房屋结构和用途。

解决办法：甲方有权要