动迁安置房买卖合同判决

动迁安置房买卖合同判决合同编号：__________甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：某某市某某区动迁安置房发展公司】地址：【填写甲方地址，如：某某市某某区某某路某某号】联系电话：【填写甲方联系电话，如：0】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：某某先生/女士】身份证号码：【填写乙方身份证号码】地址：【填写乙方地址，如：某某市某某区某某路某某号】联系电话：【填写乙方联系电话，如：0】第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：【填写房屋坐落，如：某某市某某区某某路某某号】1.2房屋结构：【填写房屋结构，如：住宅、别墅等】1.3房屋面积：【填写房屋面积，如：平方米】1.4房屋所有权证号：【填写房屋所有权证号】1.5房屋规划用途：【填写房屋规划用途，如：住宅、商业等】第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，该房屋的成交价为人民币【填写成交价，如：拾万元整（￥100,000.00）】，包括但不限于房屋买卖价款、契税、交易手续费、物业费、维修基金等费用。2.2乙方应于本合同签订之日起【填写付款期限，如：30日】内，将房价款支付至甲方指定的账户。2.3乙方支付房价款后，甲方应按照约定及时将该房屋的所有权转移给乙方。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起【填写交付期限，如：30日】内，将该房屋交付给乙方。3.2双方应共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续，并按照法定程序缴纳相关税费。3.3房屋过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证交付给乙方。第四条合同的变更和解除4.1除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：【填写甲方全称，如：某某市某某区动迁安置房发展公司】乙方（买方）：【填写乙方全称，如：某某先生/女士】签订日期：【填写签订日期，如：2021年10月10日】一、附件列表：1.动迁安置房所有权证2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋买卖合同5.付款凭证6.过户手续相关文件7.双方身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋2.甲方未按约定时间办理过户手续3.甲方未按约定将房屋所有权证交付乙方4.乙方未按约定时间支付房价款5.乙方未按约定履行合同其他义务三、法律名词及解释：1.动迁安置房：指因城市规划、基础设施建设等原因，对原有居民进行动迁安置所建设的房屋。2.所有权证：指证明房屋所有权归属的法律文件。3.契税：指房屋买卖过程中，根据房屋价值向买方征收的税费。4.过户手续：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋：解决办法：双方协商延期交付，违约方支付违约金。2.甲方未按约定时间办理过户手续：解决办法：甲方尽快办理过户手续，违约方支付违约金。3.甲方未按约定将房屋所有权证交付乙方：解决办法：甲方尽快将房屋所有权证交付乙方，违约方支付违约金。4.乙方未按约定时间支付房价款：解决办法：乙方尽快支付房价款，违约方支付违约金。5.乙方未按约定履行合同其他义务：解决办法：乙方按照合同约定履行义务，违约方支付违约金。五、所有应用场景：1.城市规划