私人建房协议书

私人建房协议书合同编号：__________鉴于甲方拟建设一栋私人住宅，现经双方友好协商，就甲方建设私人住宅的相关事宜达成如下协议：第一条房屋建设内容1.1甲方同意在_______地块上建设一栋私人住宅，建筑规模为_______平方米，建筑风格为_______，建筑层数为_______层。1.2乙方负责根据甲方要求进行房屋设计，并提供施工图纸。1.3乙方负责组织施工，确保工程质量、安全、进度符合双方约定。第二条质量标准2.1乙方应按照国家和地方有关建筑工程的质量标准和规范进行施工，确保房屋质量。2.2房屋主体结构的安全使用年限不低于_______年。2.3房屋装修应符合甲方要求，使用的材料应符合国家环保标准和质量要求。第三条合同价格3.1双方确认，房屋建设的总价款为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方提交工程预算书。甲方确认预算书后，按照双方约定的付款方式支付合同价款。3.3乙方开具正规发票，甲方依法享受税收优惠。第四条合同履行期限4.1乙方应自协议签订之日起_______日内完成房屋设计，并提供施工图纸。4.2乙方应自施工图纸提供之日起_______日内完成房屋建设。4.3如因不可抗力等因素导致工程延期，双方可协商顺延合同履行期限。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的_______%。5.2乙方如未按约定时间完成设计、施工等义务，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。第六条争议解决6.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照副本复印件3.建筑设计方案及施工图纸4.工程预算书5.付款凭证及收据6.房屋验收报告7.相关法律法规和政策文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供土地使用权证或土地使用权存在争议，导致工程无法正常进行。2.乙方未按约定时间完成设计、施工等义务，或工程质量不符合约定标准。3.甲方未按约定时间支付合同价款，或支付的款项不符合约定。4.乙方使用不符合国家环保标准和质量要求的材料，导致工程质量问题。5.不可抗力因素导致工程延期，未与对方协商顺延合同履行期限。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的土地使用权人，负责提供建设地块。2.乙方：指合同中的施工方，负责房屋的设计和施工。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.合同履行期限：指合同双方按照约定完成各自义务的时间段。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到设计变更，应及时与乙方沟通，确保变更符合甲方需求。2.遇到工程延期，应及时与乙方协商，合理顺延合同履行期限。3.遇到付款问题，应及时查看付款凭证，确保付款符合约定。4.遇到质量问题，应及时要求乙方进行整改或修复，确保工程质量。5.遇到法律纠纷，应及时寻求专业律师的帮助，维护自身合法权益。五、所有应用场景：1.甲方拥有土地使用权，欲建设私人住宅。2.乙方具备建筑设计能力和施工资质，愿意承担设计施工任务。3.双方就工程