商场拆迁补偿合同范本

商场拆迁补偿合同范本合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方就商场拆迁补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于_______的商场进行拆迁，拆迁范围包括商场建筑及其附属设施。1.2乙方拥有商场建筑内的经营权，面积为_______平方米。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方根据北京市人民政府发布的房地产市场价格，以_______元/平方米的价格，对乙方的商场经营面积进行补偿，共计补偿金额为_______元。第三条拆迁补偿支付时间及方式3.1甲方应在签署本协议之日起_______个工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。3.2甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付乙方拆迁补偿款的利息。第四条拆迁安置4.1甲方同意为乙方提供位于_______的安置房，安置房面积不小于乙方的商场经营面积。4.2甲方应承担安置房的相关税费，并保证乙方在拆迁后_______个月内入住安置房。第五条合同的履行及违约责任5.1甲乙双方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。5.2如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的_______%。5.3如乙方未按照约定时间迁出拆迁范围，应向甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款的_______%。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商场拆迁范围示意图2.安置房位置示意图3.货币补偿计算明细表第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙丙三方就商场拆迁补偿事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于_______的商场进行拆迁，拆迁范围包括商场建筑及其附属设施。1.2乙方拥有商场建筑内的经营权，面积为_______平方米。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立第三方主体，负责协助甲方进行拆迁补偿工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.2丙方应按照甲方的要求，对乙方的经营损失进行评估，并向乙方提供合理的补偿方案。2.3丙方应协助甲方与乙方进行沟通协调，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三条拆迁补偿方式及金额3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2甲方根据北京市人民政府发布的房地产市场价格，以_______元/平方米的价格，对乙方的商场经营面积进行补偿，共计补偿金额为_______元。3.3丙方应确保乙方的补偿金额准确无误，并协助甲方进行补偿款的支付。第四条拆迁安置4.1甲方同意为乙方提供位于_______的安置房，安置房面积不小于乙方的商场经营面积。4.2丙方应协助甲方确保安置房的质量及交付时间，保证乙方在拆迁后_______个月内入住安置房。第五条甲方权益保障5.1乙方应保证在拆迁过程中，不得损害甲方的合法权益，包括但不限于甲方的财产权益、经营权益等。5.2丙方应协助甲方维护其合法权益，确保拆迁补偿工作的顺利进行。5.3如乙方在拆迁过程中有任何违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1乙方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如乙方未按照约定时间迁出拆迁范围，应向甲方支付违约金，违约金为应支付补偿款的_______%。6.2丙方应确保乙方的违约行为得到及时纠正，并协助甲方追究乙方的违约责任。6.3乙方同意在拆迁过程中，不得擅自将商场内的经营权转让给他人，否则甲方有权解除本协议。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3丙方应协助甲方和乙方解决争议，确保甲方的合法权益得到维护。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商场拆迁范围示意图2.安置房位置示意图3.货币补偿计算明细表第三方主体介入的意义和目的在于，可以协助甲方更好地进行拆迁补偿工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行，同时也可以保证乙方的合法权益得到维护。在本协议中，甲方的权益为主导，通过增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，确保甲方的合法权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地约束乙方的行为，确保拆迁补偿工作的顺利进行。总结：本协议通过引入第三方主体，以甲方的权益为主导，确保甲方的合法权益得到充分保障，同时通过增加乙方的违约及限制条款，有效地约束乙方的行为，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三方主体的介入，有助于提高拆迁补偿工作的效率，保证甲乙双方的合法权益，实现甲方的拆迁目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________鉴于甲方拟对位于_______的商场进行拆迁，乙方为商场的合法经营者，丙方作为独立第三方主体，为确保拆迁补偿工作的公平、公正，维护各方合法权益，经甲乙丙三方协商一致，特订立本协议。第一条拆迁范围及面积1.1甲方同意对位于_______的商场进行拆迁，拆迁范围包括商场建筑及其附属设施。1.2乙方拥有商场建筑内的经营权，面积为_______平方米。第二条第三方主体权益2.1丙方作为独立第三方主体，负责协助乙方进行拆迁补偿工作，确保拆迁补偿工作的顺利进行。2.2丙方应按照乙方的要求，对甲方的拆迁行为进行监督，确保甲方的拆迁行为符合法律法规及本协议的约定。2.3丙方应协助乙方与甲方进行沟通协调，确保拆迁补偿工作的顺利进行。第三条拆迁补偿方式及金额3.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。3.2甲方根据北京市人民政府发布的房地产市场价格，以_______元/平方米的价格，对乙方的商场经营面积进行补偿，共计补偿金额为_______元。3.3丙方应确保乙方的补偿金额准确无误，并协助甲方进行补偿款的支付。第四条拆迁安置4.1甲方同意为乙方提供位于_______的安置房，安置房面积不小于乙方的商场经营面积。4.2丙方应协助甲方确保安置房的质量及交付时间，保证乙方在拆迁后_______个月内入住安置房。第五条乙方权益保障5.1甲方应保证在拆迁过程中，不得损害乙方的合法权益，包括但不限于乙方的财产权益、经营权益等。5.2丙方应协助乙方维护其合法权益，确保拆迁补偿工作的顺利进行。5.3如甲方在拆迁过程中有任何违约行为，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。第六条违约责任及限制条款6.1甲方应按照本协议约定的条款履行各自的权利义务。如甲方未按照约定时间支付拆迁补偿款，应向乙方支付违约金，违约金为应支付补偿款的_______%。6.2丙方应确保甲方的违约行为得到及时纠正，并协助乙方追究甲方的违约责任。6.3甲方同意在拆迁过程中，不得擅自改变商场的用途，否则乙方有权解除本协议。第七条争议解决7.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3丙方应协助甲方和乙方解决争议，确保乙方的合法权益得到维护。第八条其他约定8.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（拆迁人）：__________乙方（被拆迁人）：__________丙方（第三方主体）：__________签订日期：_______年_______月_______日1.商场拆迁范围示意图2.安置房位置示意图3.货币补偿计算明细表乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方的合法权益得到充分保障，同时通过增加甲方的违约及限制条款，约束甲方的行为。在本协议中，乙方的权益为主导，通过增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益