大连物业合同范本

大连物业合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业业主，双方为了维护双方合法权益，确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业管理范围甲方同意对乙方拥有的物业进行物业管理，物业管理范围包括：[具体列举物业管理的范围，如住宅小区、商业综合体等]。第二条服务内容与标准1.甲方应按照合同约定和国家相关法律法规，为乙方提供以下服务：[列举具体服务内容，如房屋及设施设备的维护保养、绿化保洁、公共秩序维护、消防安全管理等]。2.甲方应确保提供的服务质量达到以下标准：[具体描述服务质量标准，如响应时间、服务态度、服务效果等]。第三条物业费用1.乙方应按照甲方制定的收费标准支付物业服务费、公共维修基金等费用。收费标准及计算方式如下：[详细描述收费标准及计算方式]。2.乙方应在每季度第一个月内支付当季度的物业服务费和其他相关费用。逾期未支付的，按甲方规定的滞纳金计算方式支付滞纳金。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为：[填写具体期限，如五年]，期满后双方可另行签订合同。第五条合同的变更和终止1.双方同意，合同的变更或终止应书面签署，并经双方确认。2.在合同有效期内，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除合同。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业管理制度2.物业服务收费标准3.物业服务项目及标准4.公共维修基金使用管理办法5.合同签订地相关法律法规第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业业主，丙方为指定的第三方服务提供商，为了维护甲方和乙方合法权益，确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方服务范围及内容1.丙方应按照甲方和乙方要求，提供以下第三方服务：[具体列举第三方服务的范围，如专业维修、家政服务、代购代销等]。2.丙方应确保提供的服务质量达到甲乙双方约定的标准：[具体描述服务质量标准]。第二条第三方服务费用1.乙方向丙方支付第三方服务费用，收费标准及计算方式如下：[详细描述收费标准及计算方式]。2.乙方向丙方支付费用后，丙方应向甲方提供服务费用收取的明细及发票。第三条甲方权益保障1.甲方对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供服务，维护乙方的合法权益。2.甲方应积极协助丙方开展服务，并为丙方提供必要的便利条件。第四条乙方义务及限制1.乙方应按照约定向丙方支付服务费用，逾期未支付的，按丙方规定的滞纳金计算方式支付滞纳金。2.乙方不得无故拒绝丙方提供的服务，或对丙方提供的服务质量提出不合理的要求。3.乙方不得损害甲方和丙方的合法权益，不得违反国家法律法规及社会公德。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，甲方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给乙方造成的损失。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条附加条款1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务项目及标准2.第三方服务费用收费标准3.甲方权益保障措施4.乙方义务及违约限制5.合同签订地相关法律法规第三方介入的意义和目的：第三方介入物业合同，旨在为甲方和乙方提供更专业、更高效的服务，满足乙方个性化需求，同时减轻甲方管理压力。第三方主体作为专业服务提供商，具备更丰富的经验和资源，能够提高物业服务质量，提升甲方和乙方的满意度。通过本合同约定，甲方作为主导方，确保乙方的权益得到充分保障，同时对第三方服务进行监督和评估，确保服务质量。本合同以甲方权益主导，充分保障乙方权益，通过引入第三方服务提供商，提高物业服务质量，满足乙方个性化需求。甲方作为主导方，对第三方服务进行监督和评估，确保服务质量，同时增加乙方的违约及限制条款，维护甲方和乙方的合法权益。第三方介入的意义和目的在于提供专业高效的服务，提升甲方和乙方的满意度，实现多方共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写具体的合同编号]甲方（物业公司）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（业主）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务提供商）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业管理公司，乙方为物业业主，丙方为指定的第三方服务提供商，为了维护乙方和甲方合法权益，确保物业的正常运行和使用，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等法律法规的规定，经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条第三方服务范围及内容1.丙方应按照乙方和甲方要求，提供以下第三方服务：[具体列举第三方服务的范围，如专业维修、家政服务、代购代销等]。2.丙方应确保提供的服务质量达到甲乙双方约定的标准：[具体描述服务质量标准]。第二条第三方服务费用1.乙方向丙方支付第三方服务费用，收费标准及计算方式如下：[详细描述收费标准及计算方式]。2.乙方向丙方支付费用后，丙方应向乙方提供服务费用收取的明细及发票。第三条乙方权益保障1.乙方对丙方的服务进行监督和评估，确保丙方按照约定提供服务，维护甲方的合法权益。2.乙方应积极协助丙方开展服务，并为丙方提供必要的便利条件。第四条甲方义务及限制1.甲方应按照约定向丙方支付服务费用，逾期未支付的，按丙方规定的滞纳金计算方式支付滞纳金。2.甲方不得无故拒绝丙方提供的服务，或对丙方提供的服务质量提出不合理的要求。3.甲方不得损害乙方和丙方的合法权益，不得违反国家法律法规及社会公德。第五条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.丙方未能按照约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求丙方承担违约责任，并要求赔偿因此给甲方造成的损失。第六条附加条款1.本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.第三方服务项目及标准2.第三方服务费用收费标准3.乙方权益保障措施4.甲方义务及违约限制5.合同签订地相关法律法规乙方为主导的目的和意义：乙方为主导的目的在于确保自身权益得到充分保障，通过引入第三方服务提供商，提高物业服务质量，满足乙方个性化需求。乙方作为主导方，对第三方服务进行监督和评估，确保服务质量，