底商分租合同范本

底商分租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：底商分租合同主体一：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]主体二：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]鉴于甲方拥有[填写商业建筑名称及地址]的底商使用权，并拟将其部分面积分租给乙方使用，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条分租面积与用途1.1甲方同意分租给乙方底商面积共计[填写具体面积]平方米，以下简称“分租面积”。1.2乙方同意按照本合同约定的用途使用分租面积，即[填写具体用途]。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金单价]元/平方米/月，租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额的大写形式]）。3.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第四条费用承担4.1乙方应承担分租面积内的水、电、物业管理等费用。4.2甲方应承担建筑物的结构安全、公共区域维护等费用。第五条装修与使用5.1乙方有权按照本合同约定的用途对分租面积进行装修。5.2乙方应遵守甲方的物业管理规定，合理使用分租面积，不得擅自改变用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如“中华人民共和国法律”]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。[在此列出合同相关附件，如租赁房产证、乙方经营许可证等]甲方（盖章）：[填写甲方盖章名称]乙方（盖章）：[填写乙方盖章名称]甲方代表（签字）：[填写甲方代表人签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表人签字]签订日期：[填写合同签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：底商分租合同主体一：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]主体二：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]主体三：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于甲方拥有[填写商业建筑名称及地址]的底商使用权，并拟将其部分面积分租给乙方使用，同时引入第三方主体作为共同合作方，为确保甲方的权益得到充分保障，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体作为甲乙双方的合作伙伴，同意提供[填写第三方提供的服务或资源]以支持甲乙双方的业务发展。1.2第三方主体应确保其提供的服务或资源符合甲方的要求，并按照甲方的指示进行操作。第二条分租面积与用途2.1甲方同意分租给乙方底商面积共计[填写具体面积]平方米，以下简称“分租面积”。2.2乙方同意按照本合同约定的用途使用分租面积，即[填写具体用途]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第四条租金及支付方式4.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为[填写租金单价]元/平方米/月，租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额的大写形式]）。4.2乙方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。第五条甲方权益保障5.1甲方作为合同的主体之一，拥有对合同的最终决策权和对乙方的最终管理权。5.2甲方有权对乙方进行业务监督和指导，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。5.3甲方在合同期限内拥有对分租面积的优先购买权，即在乙方租赁期满前，甲方有权按照事先约定的价格购买分租面积。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方如逾期支付租金，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。6.2乙方不得擅自改变分租面积的用途，如违反此规定，甲方有权解除合同。6.3乙方不得将分租面积转租给第三方，如违反此规定，甲方有权解除合同。第七条第三方主体的责任与义务7.1第三方主体应按照甲方的要求提供相应的服务或资源，并确保其服务质量符合甲方的要求。7.2第三方主体应协助甲方对乙方进行业务监督和指导，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如“中华人民共和国法律”]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。通过引入第三方主体，本合同旨在为甲方提供更多的保障和支持，确保甲方的权益得到充分保障。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制和管理乙方，确保乙方的业务活动符合甲方的要求。第三方主体的介入将为甲方带来更多的资源和服务支持，有助于甲方实现其业务目标。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：底商分租合同主体一：[填写甲方名称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人姓名]主体二：[填写乙方名称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人姓名]主体三：[填写第三方名称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人姓名]鉴于乙方希望租赁甲方拥有的[填写商业建筑名称及地址]的底商面积，并拟将其用于[填写具体用途]，同时引入第三方主体作为共同合作方，为确保乙方的权益得到充分保障，双方经过友好协商，达成如下协议：第一条第三方主体角色与责任1.1第三方主体作为乙方的合作伙伴，同意提供[填写第三方提供的服务或资源]以支持乙方的事业发展。1.2第三方主体应确保其提供的服务或资源符合乙方的要求，并按照乙方的指示进行操作。第二条分租面积与用途2.1甲方同意分租给乙方底商面积共计[填写具体面积]平方米，以下简称“分租面积”。2.2乙方同意按照本合同约定的用途使用分租面积，即[填写具体用途]。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁年数]年。3.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提供的条件续租。第四条租金及支付方式4.1甲方应按月支付租金给乙方，租金标准为[填写租金单价]元/平方米/月，租金总额为[填写租金总额]元（大写：[填写租金总额的大写形式]）。4.2甲方应在每月[填写具体日期]前将租金支付至乙方指定的账户。第五条乙方权益保障5.1乙方作为合同的主体之一，拥有对合同的最终决策权和对甲方的最终管理权。5.2乙方有权对甲方进行业务监督和指导，确保甲方的业务活动符合乙方的要求。5.3乙方在合同期限内拥有对分租面积的优先购买权，即在甲方租赁期满前，乙方有权按照事先约定的价格购买分租面积。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方如逾期支付租金，乙方有权按逾期天数收取滞纳金，并有权解除合同。6.2甲方不得擅自改变分租面积的用途，如违反此规定，乙方有权解除合同。6.3甲方不得将分租面积转租给第三方，如违反此规定，乙方有权解除合同。第七条第三方主体的责任与义务7.1第三方主体应按照乙方的要求提供相应的服务或资源，并确保其服务质量符合乙方的要求。7.2第三方主体应协助乙方对甲方进行业务监督和指导，确保甲方的业务活动符合乙方的要求。第八条争议解决本合同的解释和执行均适用[填写适用法律，如“中华人民共和国法律”]。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。通过引入第三方主体，本合同旨在为乙方提供更多的保障和支持，确保乙方的权益得到充分保障。同时，通过增加甲方的违约及限制条款，乙方能够更好地控制和管理甲方，确保甲方的业务活动符合乙方的要求。第三方主体的介入将为乙方带来更多的资源和服务支持，有助于乙方实现其事业目标。总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在合同中的权益得到充分保障，通过