居家用房买卖合同范本

居家用房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写卖方联系方式][填写买方全名][填写买方地址][填写买方联系方式]鉴于卖方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且买方愿意购买该房屋，双方达成如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写具体城市/镇/区]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的面积为[填写具体面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1买方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)买方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向卖方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。b)买方应于[填写具体日期]前，向卖方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给买方。3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：附加条款4.1房屋的产权、土地使用权及相关附属设施均随房屋一同转让。4.2房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分价款。4.3房屋交付后，如买方需对房屋进行改动或扩建，应提前征得卖方的书面同意，并办理相关手续。第五条：违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2若卖方未能按照本合同约定的时间交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体城市/镇/区]仲裁委员会进行仲裁。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件。7.2房屋现状照片或其他相关资料。本合同一式两份，双方各执一份。双方签字（或盖章）后，本合同立即生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[填写具体日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保甲方权益，提供如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写具体城市/镇/区]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的面积为[填写具体面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：甲方权益保障4.1为确保甲方权益，丙方作为第三方担保机构，承诺在合同履行过程中提供如下保障：a)丙方对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购买能力。b)丙方提供交易资金的监管服务，确保价款的支付安全。c)丙方在交易完成后，提供房屋产权的审核服务，确保房屋产权的合法性。4.2甲方在交易过程中享有的特殊权益：a)若乙方未能按照本合同约定的时间支付价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。b)若乙方未能按照本合同约定的时间交付房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为价款的[填写具体比例]%。c)甲方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求乙方进行修复或退还部分价款。第五条：乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。5.2乙方如未能按照本合同约定的时间支付价款或交付房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。5.3乙方在房屋交付后，如未经甲方同意对房屋进行改动或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体城市/镇/区]仲裁委员会进行仲裁。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件。7.2房屋现状照片或其他相关资料。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。各方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[填写具体日期]丙方（盖章）：代表（签名）：第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供更加有力的权益保障，确保甲方的利益不受损害。丙方作为独立的担保机构，能够对乙方的信用进行评估，确保乙方具备购买能力，同时提供交易资金的监管服务，确保价款的支付安全。此外，丙方在交易完成后，提供房屋产权的审核服务，确保房屋产权的合法性。甲方为主导的目的和意义：第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写甲方联系方式][填写乙方全名][填写乙方地址][填写乙方联系方式][填写丙方全名][填写丙方地址][填写丙方联系方式]鉴于甲方愿意出售位于[填写房屋地址]的房产（以下简称“房屋”），且乙方愿意购买该房屋，丙方作为独立的第三方担保机构，为确保乙方权益，提供如下协议：第一条：房屋描述1.1房屋位于[填写具体城市/镇/区]，[填写街道名称]，[填写门牌号码]。1.2房屋的面积为[填写具体面积]平方米，房屋结构为[填写房屋结构]。1.3房屋的产权清晰，无任何抵押、债务或其他权利纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[填写具体金额]元（以下简称“价款”）购买该房屋。2.2价款支付方式如下：a)乙方应于本合同签订之日起[填写具体天数]内，向甲方支付人民币[填写具体金额]元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。b)乙方应于[填写具体日期]前，向甲方支付剩余的价款。第三条：交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写具体天数]内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。3.3乙方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。第四条：乙方权益保障4.1为确保乙方权益，丙方作为第三方担保机构，承诺在合同履行过程中提供如下保障：a)丙方对甲方的信用进行评估，确保甲方具备履行合同的能力。b)丙方提供交易资金的监管服务，确保价款的支付安全。c)丙方在交易完成后，提供房屋产权的审核服务，确保房屋产权的合法性。4.2乙方在交易过程中享有的特殊权益：a)若甲方未能按照本合同约定的时间交付房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。b)若甲方未能按照本合同约定的时间支付价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为价款的[填写具体比例]%。c)乙方在房屋交付后，如发现质量问题，有权要求甲方进行修复或退还部分价款。第五条：甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。5.2甲方如未能按照本合同约定的时间交付房屋或支付价款，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。5.3甲方在房屋交付后，如未经乙方同意对房屋进行改动或扩建，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。第六条：争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写具体城市/镇/区]仲裁委员会进行仲裁。第七条：附件本合同附件包括：7.1房屋所有权证、土地使用权证等相关证书复印件。7.2房屋现状照片或其他相关资料。本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。各方签字（或盖章）后，本合同立即生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：[填写具体日期]丙方（盖章）：