代办房产过户合同范本

代办房产过户合同范本合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：鉴于甲方为出售/购买房地产（以下简称房产），并委托乙方办理房产过户手续，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、乙方责任1.乙方作为甲方代理人，负责办理房产过户手续，包括但不限于提交相关申请材料、办理税务手续、领取过户证书等。2.乙方应确保过户手续的合法性、合规性，并严格按照甲方的指示办理相关事宜。3.乙方应在过户过程中，积极维护甲方的合法权益，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。4.乙方应在过户完成后，向甲方提供完整的过户文件和证明。二、甲方责任1.甲方应向乙方提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的授权和配合，以便乙方顺利办理过户手续。3.甲方应对乙方办理过户手续过程中产生的费用承担支付责任。4.甲方应在房产过户完成后，按照约定向乙方支付代理费用。三、代理费用1.乙方向甲方提供房产过户代理服务，甲方应支付乙方代理费用，具体金额和支付方式由双方另行协商确定。2.乙方应在过户完成后，向甲方提供正式的代理费用发票。四、保密条款1.乙方应对在办理过户过程中获得的甲方个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给第三方。2.甲方应对乙方在办理过户过程中提供的专业知识和经验予以保密，不得泄露给第三方。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。2.乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.其他相关文件第一篇范文：合同编号：__________第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方为出售/购买房地产（以下简称房产），并委托乙方办理房产过户手续，同时引入第三方作为担保及监督方，以保障甲方权益，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、第三方责任1.第三方作为独立的担保及监督方，负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照甲方的指示办理过户手续。2.第三方应确保过户手续的合法性、合规性，并积极配合甲方和乙方完成相关事宜。3.第三方应在过户过程中，积极维护甲方的合法权益，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。4.第三方应在过户完成后，向甲方提供完整的过户文件和证明。二、乙方责任1.乙方应向甲方和第三方提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.乙方应按照甲方的要求，提供必要的授权和配合，以便第三方顺利办理过户手续。3.乙方应对第三方办理过户手续过程中产生的费用承担支付责任。4.乙方应在房产过户完成后，按照约定向甲方支付代理费用。5.乙方应在甲方要求的时间内，完成过户手续，否则应承担违约责任。三、甲方权益主导1.甲方作为房产交易的主体，对乙方的行为具有监督和制约权，确保乙方按照甲方的意愿履行合同义务。2.甲方有权要求乙方提供房产的真实、完整的信息，并对信息真实性进行核实。3.甲方有权要求乙方按照约定的时间、价格完成过户手续，并支付代理费用。4.甲方在房产过户过程中，有权随时了解过户进度，并要求乙方和第三方提供相关证明文件。5.甲方在发现乙方有违约行为时，有权解除合同，并要求乙方支付违约金。四、乙方的违约及限制条款1.乙方未按约定时间完成过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定提供真实、完整的房产信息，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在过户过程中，有义务配合甲方和第三方，如乙方不配合，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。4.乙方在过户完成后，应按照约定向甲方支付代理费用，如乙方未支付，甲方有权依法追讨。五、第三方的作用及意义1.第三方作为独立的担保及监督方，有助于确保合同的履行，保障甲方的权益。2.第三方参与合同，可以增加合同的信任度，降低合同纠纷的风险。3.第三方在过户过程中的监督作用，有助于确保过户手续的合法性、合规性。六、其他条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.其他相关文件第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加信任度：第三方作为独立的担保及监督方，有助于确保合同的履行，降低合同纠纷的风险。2.保障甲方权益：第三方负责监督乙方履行合同义务，确保乙方按照甲方的指示办理过户手续，积极维护甲方的合法权益。3.提高过户效率：第三方在过户过程中的监督作用，有助于确保过户手续的合法性、合规性，加快过户进度。4.增加合同的灵活性：甲方作为房产交易的主体，对乙方的行为具有监督和制约权，可以根据实际情况调整合同内容，以保障自身权益。5.降低交易风险：第三方参与合同，有助于规范交易行为，降低因乙方违约等原因带来的风险。总之，通过引入第三方主体并以甲方权益主导，本合同旨在确保甲方在房产交易过程中的权益得到充分保障，同时提高交易效率，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______甲方（以下简称甲方）：乙方（以下简称乙方）：第三方（以下简称第三方）：鉴于甲方为出售/购买房地产（以下简称房产），并委托乙方办理房产过户手续，同时引入第三方作为担保及监督方，以保障乙方权益，双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、第三方责任1.第三方作为独立的担保及监督方，负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照乙方的指示办理过户手续。2.第三方应确保过户手续的合法性、合规性，并积极配合甲方和乙方完成相关事宜。3.第三方应在过户过程中，积极维护乙方的合法权益，包括但不限于房屋产权、土地使用权等。4.第三方应在过户完成后，向乙方提供完整的过户文件和证明。二、甲方责任1.甲方应向乙方和第三方提供真实、完整的房产相关信息，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。2.甲方应按照乙方的要求，提供必要的授权和配合，以便第三方顺利办理过户手续。3.甲方应对第三方办理过户手续过程中产生的费用承担支付责任。4.甲方应在房产过户完成后，按照约定向乙方支付代理费用。5.甲方应在乙方要求的时间内，完成过户手续，否则应承担违约责任。三、乙方权益主导1.乙方作为房产交易的主体，对甲方的行为具有监督和制约权，确保甲方按照乙方的意愿履行合同义务。2.乙方有权要求甲方提供房产的真实、完整的信息，并对信息真实性进行核实。3.乙方有权要求甲方按照约定的时间、价格完成过户手续，并支付代理费用。4.乙方在房产过户过程中，有权随时了解过户进度，并要求甲方和第三方提供相关证明文件。5.乙方在发现甲方有违约行为时，有权解除合同，并要求甲方支付违约金。四、甲方的违约及限制条款1.甲方未按约定时间完成过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。3.甲方在过户过程中，有义务配合乙方和第三方，如甲方不配合，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方在过户完成后，应按照约定向乙方支付代理费用，如甲方未支付，乙方有权依法追讨。五、第三方的作用及意义1.第三方作为独立的担保及监督方，有助于确保合同的履行，保障乙方的权益。2.第三方参与合同，可以增加合同的信任度，降低合同纠纷的风险。3.第三方在过户过程中的监督作用，有助于确保过户手续的合法性、合规性。六、其他条款1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房产过户完成之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：第三方（盖章）：签订日期：_______1.房产证复印件2.身份证复印件3.户口本复印件4.其他相关文件第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增加信任度：第三方作为独立的担保及监督方，有助于确保合同的履行，降低合同纠纷的风险。2.保障乙方权益：第三方负责监督甲方履行合同义务，确保甲方按照乙方的指示办理过户手续，积极维护乙方的合法权益。3.提高过户效率：第三方