底商物业合同范本

底商物业合同范本第一篇范文：合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为物业的拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业作为商业用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业用途：乙方租赁该物业作为商业用途，包括但不限于开设商店、办公、展示等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：[租赁开始日期]至[租赁结束日期]。2.2如乙方需续租，应在本合同到期前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为滞纳金。第四条物业使用及维修4.1乙方应合理使用物业，并遵守物业管理规定，确保物业的安全、整洁和完好。4.2在租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的物业损坏，由甲方负责维修。因乙方使用不当导致的物业损坏，由乙方负责维修。第五条合同的变更和解除5.1本合同一旦签订，除非双方协商一致或符合法律规定的合同解除条件外，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.2一方违反本合同的，另一方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件：[附件列表]，包括但不限于物业权属证明、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：[签订日期][附件列表]-物业权属证明-乙方营业执照复印件-物业管理规定-其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）鉴于甲方为物业的拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业作为商业用途；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业用途：乙方租赁该物业作为商业用途，包括但不限于开设商店、办公、展示等。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供相关的服务和支持，确保乙方能够正常使用和经营物业。2.2丙方应履行以下义务：a)提供物业的管理和维护服务，确保物业的安全和整洁；b)协助乙方办理相关的行政手续和许可证；c)提供乙方的经营咨询和技术支持；d)处理乙方与第三方之间的纠纷和争议。2.3丙方应享有以下权利：a)按约定收取服务费用；b)对物业进行管理和监督，确保物业的正常使用；c)在物业内设立必要的办公和服务设施；d)依据合同约定，对乙方进行违约处理。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为滞纳金。第四条甲方的权益保障4.1甲方对物业拥有完全的所有权和管理权，有权对乙方进行租赁和管理。4.2甲方有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务，并享有乙方违反合同约定的相关权利。4.3甲方有权要求丙方履行其合同义务，并享有丙方违反合同约定的相关权利。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方违反本合同的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金。5.2乙方在租赁期间，不得将物业转租或转让给他人，否则甲方有权解除合同。5.3乙方在租赁期间，不得改变物业的结构和用途，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相关费用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件：[附件列表]，包括但不限于物业权属证明、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期][附件列表]-物业权属证明-乙方营业执照复印件-物业管理规定-其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务和支持，确保乙方能够顺利经营和使用物业。同时，丙方的介入也为甲方提供了更多的保障和权益，使甲方能够更好地管理和监督物业，确保物业的安全和稳定运营。通过本合同的约定，甲方的主导地位得到了充分体现，甲方的权益得到了有效保障。同时，乙方和丙方的责任和义务也得到了明确界定，有利于维护合同的履行和双方的合法权益。总之，第三方主体丙方的介入，对于甲方、乙方和丙方都具有重要的意义和目的，有助于实现合同各方的发展目标，实现共赢。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[合同编号]甲方：（全称）乙方：（全称）丙方：（全称）鉴于甲方为物业的拥有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁该物业作为商业用途；丙方作为第三方主体，愿意提供相关的服务和支持，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：第一条物业基本情况1.1物业地址：[物业地址]1.2物业面积：[平方米]1.3物业用途：乙方租赁该物业作为商业用途，包括但不限于开设商店、办公、展示等。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，应向乙方提供相关的服务和支持，确保乙方能够正常使用和经营物业。2.2丙方应履行以下义务：a)提供物业的管理和维护服务，确保物业的安全和整洁；b)协助乙方办理相关的行政手续和许可证；c)提供乙方的经营咨询和技术支持；d)处理乙方与第三方之间的纠纷和争议。2.3丙方应享有以下权利：a)按约定收取服务费用；b)对物业进行管理和监督，确保物业的正常使用；c)在物业内设立必要的办公和服务设施；d)依据合同约定，对乙方进行违约处理。第三条租金及支付方式3.1租金为：[租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[逾期利息率]作为滞纳金。第四条乙方的权益保障4.1乙方有权按照合同约定使用和经营物业，并享有物业的合法权益。4.2乙方有权要求甲方履行合同义务，并享有甲方违反合同约定的相关权利。4.3乙方有权要求丙方履行其合同义务，并享有丙方违反合同约定的相关权利。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金。5.2甲方在租赁期间，不得干涉乙方的正常经营和使用物业，不得无故提前解除合同。5.3甲方应保证物业的权属清晰，不得因物业权属问题影响乙方的正常经营和使用。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同附件：[附件列表]，包括但不限于物业权属证明、乙方营业执照复印件等。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：[签订日期][附件列表]-物业权属证明-乙方营业执照复印件-物业管理规定-其他相关文件第三方主体丙方的介入，旨在为乙方提供专业化的服务和支持，确保乙方能够顺利经营和使用物业。在本合同中，乙方的权益得到了充分保障和优先考虑。乙方享有使用和经营物业的权利，并有权要求甲方和丙方履行合同义务。同时，甲方和丙方的责任和义务也得到了明确界定，有利于维护合同的履行和双方的合法权益。乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁和经营物业过