团购房产优惠协议

团购房产优惠协议合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：第一条团购房产1.2团购房产的种类、面积、价格等详细信息见附件。第二条团购优惠政策2.1甲方为乙方提供团购房产的优惠价格，具体优惠幅度见附件。2.2甲方为乙方提供团购房产的优先选房权，具体选房时间、方式见附件。2.3甲方为乙方提供团购房产的额外礼品或优惠，具体内容见附件。第三条团购流程3.1乙方应在甲方确定的团购期内向甲方提交团购申请，并提供甲方要求的团购资料。3.2甲方收到乙方团购申请后，应在规定时间内确认团购资格，并向乙方发出团购确认通知。3.3乙方应在甲方发出的团购确认通知约定的时间内，与甲方签订购房合同，并按照合同约定支付购房款项。第四条甲方义务4.1甲方应保证团购房产的数量及质量，按照约定时间交付团购房产。4.2甲方应按照本协议及购房合同的约定，为乙方提供团购优惠政策。4.3甲方应协助乙方办理团购房产的产权登记手续。第五条乙方义务5.1乙方应按照本协议及购房合同的约定，向甲方支付购房款项。5.2乙方应按照甲方要求，提供完整的团购资料，并配合甲方进行团购房产的交付及产权登记手续。5.3乙方应遵守甲方项目的管理规定，维护甲方项目的良好秩序。第六条违约责任6.1甲方未按照本协议及购房合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2乙方未按照本协议及购房合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第七条争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至团购房产全部交付完毕止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：附件一：团购房产详细信息附件二：团购优惠政策附件三：团购流程及时间安排附件四：购房合同模板一、附件列表：1.附件一：团购房产详细信息房产种类房产面积房产价格交付时间2.附件二：团购优惠政策优惠价格优先选房权额外礼品或优惠3.附件三：团购流程及时间安排团购申请提交团购资格确认购房合同签订购房款项支付房产交付产权登记手续办理4.附件四：购房合同模板购房合同购房合同附件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本协议及购房合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。未按时交付团购房产未提供团购优惠政策未协助乙方办理产权登记手续2.乙方未按照本协议及购房合同的约定履行义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。未按时支付购房款项未提供完整的团购资料未遵守甲方项目的管理规定三、法律名词及解释：1.甲方：指房地产开发商，拥有房产项目的开发、销售权。2.乙方：指团购组织者，有意组织团购甲方项目房产。3.团购房产：指乙方团购的甲方项目的房产。4.团购优惠政策：指甲方为乙方提供的团购房产的优惠价格、优先选房权、额外礼品或优惠等。5.购房合同：指甲方与乙方签订的关于团购房产的买卖合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付团购房产：solution:按照购房合同约定，向甲方主张违约金，并要求甲方按时交付房产。2.甲方未提供团购优惠政策：solution:按照协议约定，向甲方主张违约金，并要求甲方履行团购优惠政策。3.乙方未按时支付购房款项：solution:按照购房合同约定，向乙方主张违约金，并要求乙方按时支付购房款项。4.乙方未提供完整的团购资料：solution:要求乙方在规定时间内补交缺失的团购资料，否则按照协议约定承担违约责任。5.乙方未遵守甲方项目的管理规定：solution:根据甲方项目管理规定，对乙方进行处罚，并要求乙方遵守规定。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为团购组织者。2.甲方拥有房产项目的开发、销售权。3.乙方有意组织团购甲方项目房产。4.甲