临时住宿租赁保证金协议

临时住宿租赁保证金协议合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：一、租赁房屋基本信息1.1房屋地址：____________________1.2房屋面积：____________________1.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、保证金2.1乙方应在签署本协议时向甲方支付保证金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。2.2保证金主要用于乙方租赁期间对房屋及附属设施的保管和维修。如乙方按照约定返还房屋及附属设施，甲方应在扣除乙方应付款项后无息退还剩余保证金。2.3乙方租赁期满或提前解除本协议时，应按照甲方要求将房屋及附属设施返还甲方。如乙方造成房屋及附属设施损坏，乙方应按甲方的要求承担维修费用。维修费用从保证金中扣除。三、租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具租金收据。四、其他条款4.1乙方租赁期间，应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管。如有损坏，乙方应承担维修责任。4.2乙方租赁期间，不得将房屋转租给第三方。4.3乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。4.4租赁期满或提前解除本协议时，乙方应按照甲方要求将房屋及附属设施返还甲方。如乙方未按照约定返还，乙方应支付违约金人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件2.租赁房屋现状照片3.租金支付记录4.维修费用支付记录5.保证金收据6.房屋返还确认书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用房屋及附属设施，造成损坏，视为违约。3.乙方未经甲方同意，将房屋转租给第三方，视为违约。4.乙方在租赁期间进行非法活动，视为违约。5.乙方未按约定返还房屋及附属设施，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.保证金：指乙方为保证租赁期间房屋及附属设施的保管和维修而支付的一定金额。4.租赁期限：指乙方租赁房屋的起始和终止日期。5.违约金：指乙方违约时应支付给甲方的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：甲方可以提醒乙方及时支付，如乙方仍不支付，甲方可以依法解除合同。2.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以要求乙方进行维修或支付维修费用。3.乙方转租房屋：甲方可以要求乙方立即终止转租行为，并支付违约金。4.乙方进行非法活动：甲方可以立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.乙方未按约定返还房屋及附属设施：甲方可以要求乙方返还，并支付违约金。五、所有应用场景：1.个人或企业出租自有房屋。2