物流中心用地使用权租赁协议

物流中心用地使用权租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁土地基本状况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________平方米1.3土地用途：物流中心1.4土地使用权性质：____年____月____日前，甲方依法取得该地块的土地使用权，至本协议签订之日，该土地使用权有效。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米____元/月，租金共计为每月人民币____元整（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、权利义务4.1甲方权利义务（1）保证甲方提供的场地符合乙方经营需要，具备必要的配套设施。（2）依法维护乙方的合法权益，保障乙方正常经营。（3）协助乙方办理相关证照及审批手续。（4）按照约定提供场地，并保证场地符合国家相关安全、环保等规定。4.2乙方权利义务（1）按约定支付租金，并履行相关合同义务。（2）合理使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（3）遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。（4）按照约定使用场地，并承担因使用场地造成的一切费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方土地使用权证书2.乙方营业执照副本3.租赁场地现状照片4.租赁场地规划图纸5.相关法律法规文件6.环保、安全等相关审批文件7.租金支付凭证8.乙方经营范围及资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供场地或场地不符合约定，导致乙方无法正常经营的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，视为乙方违约。3.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。4.违约行为的认定依据本协议条款及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物流中心用地使用权的出租方。2.乙方：指租赁甲方物流中心用地使用权的承租方。3.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁甲方物流中心用地使用权的时间。4.租金：指乙方按照约定每月支付给甲方的场地租赁费用。5.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场地不符合约定：甲方应按照约定提供符合乙方经营需要的场地，如场地不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付纠纷：乙方应按约定支付租金，如发生纠纷，可先通过友好协商解决，协商不成的，可向法院提起诉讼。3.经营范围不符：乙方应按照约定的经营范围进行经营，如发现不符，甲方有权要求乙方整改。4.环保、安全等问题：乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动符合环保、安全要求，如不符合，甲方有权要求乙方整改。五、所有应用场景：1.物流公司租