房地产公司居间协议书

房地产公司居间协议书合同编号：__________房地产公司居间协议书1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.联系人：____________________5.联系电话：____________________第一条居间服务内容1.1乙方作为居间服务公司，应尽最大努力为甲方和丙方提供房地产交易相关的居间服务，包括但不限于房源信息收集、发布、推广、带看、洽谈、交易促成等。1.2乙方应确保其提供的房源信息真实、准确、完整，并对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。1.3乙方在提供居间服务过程中，应遵守相关法律法规，维护甲方和丙方的合法权益，不得损害甲方和丙方的利益。第二条合作方式2.1乙方应按照甲方的要求，提供符合甲方需求的房源信息。2.2乙方在接到甲方的委托后，应立即启动居间服务，协助甲方和丙方达成交易。2.3乙方应全程参与交易的谈判、签约等环节，确保交易的顺利进行。第三条费用及支付3.1甲方应支付乙方的服务费用，具体金额、支付方式和支付时间由甲乙双方协商确定。3.2乙方提供居间服务后，应向甲方开具合法有效的发票。3.3甲方应在支付服务费用后，按照约定时间向乙方支付佣金。第四条保密条款4.1乙方应对在合作过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。4.2乙方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿甲方和丙方因此遭受的损失。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2本协议约定的违约金数额不足以弥补实际损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________丙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.乙方营业执照复印件4.乙方法定代表人身份证明复印件5.丙方营业执照复印件6.丙方法定代表人身份证明复印件7.居间服务合同专用条款8.居间服务合同标准条款9.居间服务费用支付凭证10.佣金支付凭证11.房屋买卖合同12.房屋买卖合同附件13.房屋权属证明复印件14.房屋产权调查报告15.房屋交易税费计算公式及明细二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用2.甲方未按约定时间支付佣金3.乙方未按约定提供真实、准确的房源信息4.乙方未按约定时间完成居间服务5.乙方泄露甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息6.丙方未按约定时间支付购房款项7.丙方未按约定时间办理房屋过户手续8.任何一方未履行保密义务9.任何一方违反法律法规，损害对方利益三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，为甲方和丙方提供房地产交易相关信息及服务，协助双方达成交易的行为。2.房源信息：指房屋的位置、面积、户型、价格、权属状况等与房屋交易相关的信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。4.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。5.保密义务：指乙方对在合作过程中获得的甲方和丙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付服务费用：提醒甲方按时支付，协商支付时间，必要时可依法追讨逾期付款违约金。2.乙方未按约定提供真实、准确的房源信息：要求乙方立即纠正，赔偿因此造成的一切损失。3.丙方未按约定时间支付购房款项：提醒丙方按时支付，协商支付时间，必要时可依法追讨逾期付款违约金。4.房屋过户手续办理缓慢：督促丙方加快办理进度，提供必要协助，协商解决。5.泄露商业秘密、个人隐私：立即采取补救措施，要求乙方停止侵权行为，赔偿损失。6.法律法规violation：依法维权，必要时可提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为房地产公司，乙方为居间服务公司，丙方为购房者或卖房者。2.甲方委托乙方提供房源信息，乙方协助甲方和丙方达成房地产交易。3.乙方按