房地产经纪人房源信息协议

房地产经纪人房源信息协议合同编号：__________鉴于甲方为房地产经纪人，乙方为需要房源信息的客户，为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。一、房源信息1.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，包括但不限于房源的地理位置、面积、户型、朝向、建造年份、物业费用、周边配套设施等。1.2甲方应在收到乙方查询请求后，尽快提供相关房源信息，并在必要时为乙方安排实地看房。1.3甲方应保证提供的房源信息不存在误导、虚假或隐瞒等情况，若因甲方提供虚假房源信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应法律责任。二、信息保密2.1乙方应对甲方提供的房源信息予以保密，不得擅自泄露给第三方。2.2乙方应在授权范围内使用甲方提供的房源信息，不得用于非法目的或违反相关法律法规。三、费用及支付3.1乙方应按甲方提供的房源信息支付相应的服务费用。服务费用的标准和支付方式由双方另行协商确定。3.2甲方应提供合法的收费凭证，乙方有权要求甲方开具正规发票。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2若甲方提供虚假房源信息，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自协议生效之日起计算。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.房源信息清单2.乙方身份证明文件3.服务费用支付凭证4.违约金计算公式5.诉讼管辖法院证明6.房源信息真实性承诺书二、违约行为及认定：1.甲方提供虚假房源信息2.乙方未按约定支付服务费用3.乙方泄露甲方提供的房源信息给第三方4.乙方未在授权范围内使用房源信息5.甲方未在约定时间内提供房源信息6.甲方未按约定提供合法收费凭证三、法律名词及解释：1.房源信息：指房地产经纪人提供的关于房屋的各种信息，包括但不限于房屋地理位置、面积、户型、朝向、建造年份、物业费用、周边配套设施等。2.服务费用：指乙方为获取甲方提供的房源信息所支付的费用。3.违约金：指一方违约时，按约定向另一方支付的违约赔偿金。4.诉讼管辖法院：指双方在发生争议时，有权向其提起诉讼的法院。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房源信息更新不及时：解决办法：甲方应定期更新房源信息，确保信息的真实性和准确性。2.乙方未按约定支付服务费用：解决办法：乙方应在约定时间内支付服务费用，如逾期支付，应支付违约金。3.乙方泄露房源信息给第三方：解决办法：乙方应保守甲方提供的房源信息，不得泄露给第三方，如泄露，应承担违约责任。4.甲方未提供合法收费凭证：解决办法：甲方应提供合法的收费凭证，如未提供，乙方有权要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产经纪人向客户提供房源信息2.客户查询并使用房源信息购买房