建筑服务合同模板2024年

建筑服务合同模板2024年合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3定义与解释第二章：合同主体2.1甲方信息2.2乙方信息2.3双方权利与义务第三章：工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模与特点第四章：工程内容与要求4.1工程内容4.2工程质量要求4.3工程进度要求第五章：合同价款与支付5.1合同总价5.2付款方式5.3价格调整第六章：材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备的质量标准第七章：工程变更7.1变更程序7.2变更费用7.3变更的执行第八章：工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收结果第九章：工程保修9.1保修期限9.2保修范围9.3保修责任第十章：违约责任10.1违约情形10.2违约处理10.3违约赔偿第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除后的权利义务第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3法律适用第十三章：附则13.1合同生效13.2合同附件13.3其他第十四章：合同签订14.1签订方14.2签订时间14.3签订地点14.4合同份数及保存第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在建筑服务项目中的权利、义务和责任，确保项目的顺利实施和完成。1.2合同适用范围本合同适用于甲方委托乙方进行的建筑服务项目，包括但不限于设计、施工、监理、咨询等服务。1.3定义与解释1.3.1合同中所提到的“甲方”指委托方，即本合同的委托人。1.3.2“乙方”指受托方，即本合同的承包人。1.3.3“工程”指甲方委托乙方完成的建筑服务项目。1.3.4“合同价款”指甲方为获得乙方提供的建筑服务而支付的款项。第二章：合同主体2.1甲方信息2.1.1甲方名称：________2.1.2甲方地址：________2.1.3甲方法定代表人：________2.1.4甲方联系人：________2.1.5甲方联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：________2.2.2乙方地址：________2.2.3乙方法定代表人：________2.2.4乙方联系人：________2.2.5乙方联系电话：_______2.3双方权利与义务2.3.1甲方有权监督乙方的工作进度和质量，并提出改进意见。2.3.2乙方应按照合同约定提供建筑服务，并确保服务质量。2.3.3甲方应按时支付合同价款。2.3.4乙方应遵守相关法律法规，合法合规地开展工作。第三章：工程概况3.1工程名称本合同所涉及的工程名称为：________3.2工程地点工程地点位于：________3.3工程规模与特点3.3.1工程规模：________3.3.2工程特点：________3.3.3工程预期目标：________3.3.4工程特殊要求：________3.3.5工程预算：________3.3.6工程期限：________3.3.7工程质量标准：________3.3.8工程安全要求：________3.3.9工程环保要求：________3.3.10工程验收标准：________3.3.11工程保修期：________3.3.12工程风险评估：________3.3.13工程保险要求：________3.3.14工程变更管理：_______第四章：工程内容与要求4.1工程内容4.1.1设计服务：________4.1.2施工服务：________4.1.3监理服务：________4.1.4咨询服务：________4.1.5其他服务：________4.2工程质量要求4.2.1质量标准：________4.2.2质量控制措施：________4.2.3质量检查与验收：________4.3工程进度要求4.3.1进度计划：________4.3.2进度控制措施：________4.3.3进度调整与变更：_______第五章：合同价款与支付5.1合同总价5.1.1总价金额：________5.1.2总价包含的服务内容：________5.1.3总价不包含的费用：________5.2付款方式5.2.1预付款：________5.2.2进度款：________5.2.3竣工款：________5.2.4质保金：________5.3价格调整5.3.1价格调整条件：________5.3.2价格调整程序：________5.3.3价格调整计算方法：_______第六章：材料与设备6.1材料供应6.1.1甲方供应材料：________6.1.2乙方供应材料：________6.1.3材料质量标准：________6.1.4材料验收程序：________6.2设备供应6.2.1甲方供应设备：________6.2.2乙方供应设备：________6.2.3设备质量标准：________6.2.4设备验收程序：________6.3材料与设备的质量标准6.3.1国家标准：________6.3.2行业标准：________6.3.3企业标准：________6.3.4特殊要求：________6.3.5质量保证措施：_______第七章：工程变更7.1变更程序7.1.1变更申请：________7.1.2变更审批：________7.1.3变更实施：________7.2变更费用7.2.1费用计算：________7.2.2费用支付：________7.2.3费用调整：________7.3变更的执行7.3.1变更执行责任：________7.3.2变更执行监督：________7.3.3变更执行验收：________7.3.4变更记录与文档：________7.3.5变更后的合同调整：________7.3.6变更后的工程进度调整：________7.3.7变更后的工程质量控制：________7.3.8变更后的工程安全保障：________7.3.9变更后的工程环保措施：________7.3.10变更后的工程验收标准：________7.3.11变更后的工程保修期调整：________7.3.12变更后的工程风险评估：________7.3.13变更后的工程保险要求：________7.3.14变更后的工程合同价款调整：________7.3.15变更后的工程合同期限调整：________7.3.16变更后的工程合同其他条款调整：________7.3.17变更后的工程合同法律效力：________7.3.18变更后的工程合同争议解决：________7.3.19变更后的工程合同附则：________7.3.20变更后的工程合同其他：________7.3.21变更后的工程合同效力：________7.3.22变更后的工程合同终止：________7.3.23变更后的工程合同解除：________7.3.24变更后的工程合同其他条款：________7.3.25变更后的工程合同效力终止：________7.3.26变更后的工程合同解除程序：________7.3.27变更后的工程合同解除条件：________7.3.28变更后的工程合同解除后果：________7.3.29变更后的工程合同解除责任：________7.3.30变更后的工程合同解除赔偿：________7.3.31变更后的工程合同解除其他：________7.3.32变更后的工程合同解除效力：________7.3.33变更后的工程合同解除终止：________7.3.34变更后的工程合同解除其他条款：________7.3.35变更后的工程合同解除效力终止：________7.3.36变更后的工程合同解除终止程序：________7.3.37变更后的工程合同解除终止条件：________7.3.38变更后的工程合同解除终止后果：________7.3.39变更后的工程合同解除终止责任：________7.3.40变更后的工程合同解除终止赔偿：________7.3.41变更后的工程合同解除终止其他：________7.3.42变更后的工程合同解除终止效力：________7.3.43变更后的工程合同解除终止终止：________7.3.44变更后的工程合同解除终止其他条款：________7.3.45变更后的工程合同解除终止效力终止：________7.3.46变更后的工程合同解除终止终止程序：________7.3.47变更后的工程合同解除终止终止条件：________7.3.48变更后的工程合同解除终止终止后果：第八章：工程验收8.1验收标准8.1.1验收标准应符合国家和行业相关规范。8.1.2验收标准应符合合同约定的技术要求。8.1.3验收标准应包括工程质量、进度、安全、环保等方面。8.2验收程序8.2.1乙方应提前通知甲方进行工程验收。8.2.2甲方应在接到通知后______天内组织验收。8.2.3验收过程中发现的问题，乙方应在规定时间内整改。8.2.4验收合格后，双方应签署验收报告。8.3验收结果8.3.1验收合格，甲方应支付相应的工程款项。8.3.2验收不合格，乙方应按甲方要求进行整改。8.3.3整改后再次验收，直至合格为止。第九章：工程保修9.1保修期限9.1.1保修期限自工程验收合格之日起计算。9.1.2保修期限为______年。9.1.3保修期限内，乙方应提供免费维修服务。9.2保修范围9.2.1保修范围包括工程质量缺陷和材料缺陷。9.2.2保修范围不包括人为损坏和不可抗力因素造成的损坏。9.2.3保修范围应明确在合同附件中。9.3保修责任9.3.1乙方应在接到保修通知后______小时内响应。9.3.2乙方应在响应后______天内完成维修。9.3.3保修期内，因乙方原因造成的维修费用由乙方承担。第十章：违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按合同约定支付款项。10.1.2乙方未按合同约定提供服务。10.1.3双方未按合同约定履行其他义务。10.2违约处理10.2.1违约方应承担违约责任。10.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.3违约处理应遵循公平合理的原则。10.3违约赔偿10.3.1赔偿金额应根据实际损失计算。10.3.2赔偿金额不得超过合同总价的______%。10.3.3赔偿金额的支付方式和期限应在合同中明确。第十一章：合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同变更应经双方协商一致。11.1.2合同变更应采用书面形式。11.1.3合同变更后，双方应重新签署合同或补充协议。11.2合同解除11.2.1合同可在双方协商一致后解除。11.2.2合同可在一方违约且无法补救的情况下解除。11.2.3合同解除应采用书面形式。11.3解除后的权利义务11.3.1合同解除后，双方应结算已履行部分的款项。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行部分的权利义务。11.3.3合同解除后，双方应妥善处理合同解除后的善后事宜。第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应首先通过协商解决争议。12.1.2协商不成时，可提交仲裁机构仲裁。12.1.3仲裁不成时，可向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1争议发生后，一方应书面通知另一方。12.2.2双方应在接到通知后______天内进行协商。12.2.3协商不成时，应按照合同约定的仲裁或诉讼程序进行。12.3法律适用12.3.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。12.3.2本合同的法律适用不因合同签订地、履行地、甲方或乙方的国籍或注册地的变化而变化。第十三章：附则13.1合同生效13.1.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。13.1.2本合同的生效条件应在合同中明确。13.2合同附件13.2.1合同附件是本合同不可分割的一部分。13.2.2合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、报价单等。13.2.3合同附件的修改应经双方协商一致。13.3其他13.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.3.2本合同的任何修改和补充均应采用书面形式。13.3.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第十四章：合同签订14.1签订方甲方（全称）：________乙方（全称）：________14.2签订时间本合同于______年______月______日在______签订。14.3签订地点本合同的签订地点为：________14.4合同份数及保存本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.5合同备案本合同签订后，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。多方为主导时的，附件条款及说明一、附件条款概述在多方为主导的合同中，附件条款是合同不可分割的一部分，它详细规定了合同的具体实施细节，包括但不限于工程图纸、技术规范、报价单、施工进度表、质量保证书、安全协议、环保要求、保险条款等。附件条款的制定旨在确保合同的全面性和可执行性，为合同的顺利实施提供必要的支持和保障。二、附件条款详细说明1.工程图纸和设计文件1.1工程图纸应详细反映工程的设计理念、结构布局、施工要求等，图纸应由具有相应资质的设计单位提供，并经甲方确认。1.2设计文件应包括设计说明、材料清单、施工细节等，以确保施工单位能够准确理解设计意图和施工要求。2.技术规范和施工标准2.1技术规范应明确工程的技术要求，包括材料标准、施工工艺、质量控制等，以确保工程质量符合合同约定。2.2施工标准应参照国家或行业相关标准执行，如GB、ISO等，确保施工过程的标准化和规范化。3.报价单和费用明细3.1报价单应详细列出工程的各项费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等，以及税费和其他可能产生的费用。3.2费用明细应清晰展示各项费用的计算依据和方法，确保费用的透明性和合理性。4.施工进度表4.1施工进度表应根据工程的实际情况制定，明确各阶段的施工内容、开始和结束时间，以及关键节点的完成标准。4.2进度表应作为工程管理的重要工具，由施工单位定期更新，并向甲方报告进度情况。5.质量保证书5.1质量保证书应由施工单位出具，承诺按照合同约定和相关标准进行施工，确保工程质量。5.2质量保证书应明确质保期限、质保范围、质保责任等内容，为工程质量提供保障。6.安全协议6.1安全协议应由施工单位制定，明确施工过程中的安全责任、安全措施、应急预案等。6.2安全协议应符合国家安全生产的法律法规，确保施工安全。7.环保要求7.1环保要求应根据国家和地方的环保法律法规制定，明确施工过程中的环保标准和措施。7.2施工单位应采取有效措施减少施工对环境的影响，如噪音控制、废弃物处理等。8.保险条款8.1保险条款应明确工程保险的种类、范围、保险金额、保险期限等。8.2施工单位应为工程投保相应的保险，如施工设备保险、第三方责任保险等，以降低工程风险。9.变更管理9.1变更管理条款应明确工程变更的申请、审批、实施和记录等流程。9.2变更管理应确保工程变更的合理性和及时性，避免对工程进度和质量造成不利影响。10.合同备案10.1合同备案条款应明确合同备案的程序、要求和责任。10.2合同备案是确保合同合法性和有效性的重要环节，双方应按照相关法律法规的要求进行备案。三、附件条款的法律效力附件条款作为合同的一部分，具有与合同正文同等的法律效力。双方应严格遵守附件条款的规定，确保合同的顺利实施。任何一方违反附件条款，均应承担相应的违约责任。四、附件条款的修改和补充附件条款的修改和补充应遵循合同变更的相关规定，经双方协商一致，并采用书面形式进行。修改和补充后的附件条款与原附件条款具有同等的法律效力。五、附件条款的保管和使用附件条款应由双方妥善保管，并在合同实施过程中按照约定使用。在合同执行过程中，双方应根据实际情况和需要，及时更新和补充附件条款。六、附件条款的解释对于附件条款的解释，应遵循合同解释的一般原则，即按照合同的目的、条款的文义、合同的相关条款、合同的交易习惯以及诚实信用原则进行解释。如遇条款不明确或有争议的情况，双方应通过协商解决。七、附件条款的争议解决附件条款的争议解决应遵循合同争议解决的相关规定。双方应首先通过协商解决争议，协商不成时，可按照合同约定的仲裁或诉讼程序进行。八、附件条款的生效附件条款自双方授权代表签字盖章之日起生效，并与合同正文具有同等的法律效力。附件条款的生效不影响合同正文的效力，但附件条款的规定与合同正文的规定不一致时，以附件条款的规定为准。九、附件条款的其他本附件条款及说明是对多方为主导时合同附件条款的一般性说明，具体条款应根据合同的实际情况和需要制定。双方应本着公平、合理的原则，协商确定附件条款的内容，并确保附件条款的合法性、有效性和可执行性。附件及其他补充说明一、附件列表：工程图纸和技术规范报价单和费用明细施工进度表质量保证书安全协议环保要求保险条款变更管理流程合同备案流程其他相关文件和资料二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于以下情形：未按合同约定支付款项或提供服务。未遵守合同规定的技术规范和施工标准。未按照施工进度表执行工程进度。工程质量不符合合同约定或相关标准。未履行安全协议规定的安全责任。未遵守环保要求，造成环境污染。未按合同约定投保或续保。未遵守变更管理流程，擅自变更工程内容。未按合同约定进行合同备