湖北省海滨酒店租赁合同

湖北省海滨酒店租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有湖北省海滨酒店的房产，并有权出租该房产；乙方愿意租赁甲方拥有的湖北省海滨酒店房产，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁房产及租赁期限1.1甲方同意将位于湖北省海滨酒店的房产出租给乙方。具体位置、面积、房间号等详见附件一。1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。新租赁合同的租金标准及支付方式由双方另行协商确定。第三条房产使用及维修3.1乙方应按照房产的用途合理使用，不得擅自改变房产结构和用途。3.2在租赁期间，因房屋及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。3.3乙方应爱护房产及附属设施，如有损坏，乙方应按甲方的要求及时修复或赔偿。第四条双方权利义务4.1甲方应保证房产符合租赁用途，具备入住条件。4.2乙方应按照约定支付租金，并遵守房产的管理规定。4.3双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的义务。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。5.3双方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：房产具体信息（此处附上房产具体信息，包括位置、面积、房间号等。）附件二：房产照片（此处附上房产的照片。）一、附件列表：1.房产具体信息（包括位置、面积、房间号等）2.房产照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产，或提供的房产不符合约定：指甲方未能在租赁期限内按照合同约定提供符合租赁用途的房产，或提供的房产存在严重质量问题，影响乙方正常使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在每月约定的日期前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.双方违反合同约定的其他义务：指双方在履行合同过程中，违反合同约定的条款和义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有房产并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方房产并支付租金的一方。3.租金：指乙方为使用甲方房产而支付的费用。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：甲方应尽快履行合同约定，按时交付房产。如因特殊情况导致延迟，应提前通知乙方，并与乙方协商解决。2.租金支付问题：乙方未能按时支付租金时，甲方可以提醒乙方，并在合理期限内要求乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。3.房产损坏维修：房产及附属设施的正常损耗导致的维修费用，由甲方承担；因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。双方应共同协商确定维修事项。4.擅自改变房产结构和用途：乙方不得擅自改变房产结构和用途。如乙方需改变，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。五、所有应用场景：本合同适用于甲方将其拥有的湖北省海滨酒店房产出租给乙方使用的情