娱乐场所租赁合同WPS

娱乐场所租赁合同WPS合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________营业执照号：________________租赁方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________身份证号：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就出租方将其娱乐场所租赁给租赁方使用，租赁方支付租金等事项，达成如下协议：第一条娱乐场所描述1.2租赁物的具体范围包括：____________________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，租赁方如需续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方未能就续租事宜达成一致的，租赁期满后，租赁方应按照本合同约定将租赁物返还出租方。第三条租金及支付方式（1）每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。（2）租金支付方式为每月__日前，租赁方将租金支付至出租方指定的银行账户。3.2租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条租赁物的使用及维修4.1租赁方应合理使用租赁物，按照出租方的要求进行经营管理，确保娱乐场所的正常运营。4.2租赁方应负责租赁物的日常维护和维修，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。如需进行大型维修或改造，应提前一个月通知出租方，并征得出租方的同意。4.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。第五条保险5.1租赁方应按照出租方的要求，为租赁物办理相应的保险手续，并将保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由租赁方承担。第六条合同的变更和解除6.1本合同一旦签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同的，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，租赁方有权要求出租方承担违约责任。7.3租赁方未能按照约定支付租金，或未能合理使用、维护租赁物的，出租方有权要求租赁方承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日租赁方（盖章）：____________________授权代表（签字）：____________________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.娱乐场所租赁合同正本2.租赁物所有权证明文件3.租赁方营业执照副本4.租赁方身份证明文件5.保险单据副本6.租赁物验收报告7.租赁物维修记录8.租金支付凭证9.合同变更或解除的书面协议10.违约行为证明材料二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按约定时间交付租赁物；提供的租赁物不符合约定；未履行合同约定的维修义务。2.租赁方违约：未能按约定时间支付租金；未合理使用、维护租赁物；擅自改变租赁物结构和用途；未经允许转租租赁物。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有娱乐场所所有权并将其出租给他人的一方。2.租赁方：指承租娱乐场所并支付租金的一方。3.租金：指租赁方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：指租赁双方约定的租赁物使用的期限。5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济补偿。6.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给出租方的额外费用。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物交付时间延迟：双方协商确定合理交付时间；延迟交付期间，出租方应支付违约金。2.租赁物不符合约定：租赁方有权拒绝接收租赁物；出租方应在规定时间内修复或更换。3.租金支付困难：提前与租赁方沟通，了解支付困难原因；协商制定还款计划。4.租赁物损坏或丢失：租赁方应及时通知出租方，并承担相应责任；双方协商维修或赔偿事宜。5.需要提前解除合同：双方协商一致，签订解除合同协