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文档简介
征收补偿款终止协议合同编号:__________一、甲方(征收方):1.1单位名称:____________________1.2单位地址:____________________1.3单位法定代表人:____________________1.4单位联系电话:____________________二、乙方(被征收方):2.1个人姓名:____________________2.2个人身份证号码:____________________2.3个人住址:____________________2.4个人联系电话:____________________第一条终止原协议1.0本协议签订后,原协议立即终止,双方不再享有原协议项下的权利和义务。1.1甲方应当在本协议签订之日起______个工作日内,向乙方支付原协议约定的补偿款总额。1.2甲方支付补偿款后,乙方应当将房屋所有权及相关权益转移给甲方,包括但不限于房屋产权、土地使用权、配套设施使用权等。第二条补偿款支付及结算2.1甲方应按照原协议约定的标准和方式向乙方支付补偿款。2.2乙方应按照甲方要求,提供相关证明材料,以便甲方及时支付补偿款。2.3本协议签订后,甲方应在______个工作日内向乙方支付补偿款。2.4乙方在收到补偿款后,应按照甲方要求进行房屋移交,并办理相关权属变更手续。第三条违约责任3.1任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议约定的补偿款总额的______%。3.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行,双方应协商解决,必要时可申请延长履行时间或变更履行方式。第四条争议解决4.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.2双方在解决争议过程中,应保持克制、诚信,不得损害对方合法权益。第五条其他约定5.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。5.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(征收方):____________________乙方(被征收方):____________________甲方代表(签名):______________乙方代表(签名):______________签订日期:____________________一、附件列表:1.《征收补偿协议》2.乙方房屋所有权及相关权益证明文件3.乙方身份证明材料4.征收补偿款支付凭证5.房屋移交确认书6.权属变更手续办理资料二、违约行为及认定:1.甲方未按照约定时间、数额支付补偿款,或乙方未按照约定提供相关证明材料。2.甲方未按照约定要求办理房屋移交手续,或乙方未按照甲方要求接收房屋。3.甲方未按照约定履行本协议的其他义务。三、法律名词及解释:1.征收补偿款:指甲方因征收乙方房屋而应支付给乙方的补偿金额。2.房屋所有权:指房屋的所有权归谁所有,以及房屋的使用、收益和处分权。3.征收方:指依法对乙方房屋进行征收的单位。4.被征收方:指被征收房屋的所有人。5.违约金:指一方违反合同约定,应向对方支付的赔偿金额。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按照约定时间、数额支付补偿款。解决办法:乙方可以催告甲方支付,甲方在合理期限内仍未支付的,乙方可以依法向人民法院提起诉讼。2.乙方未按照约定提供相关证明材料。解决办法:甲方可以催告乙方提供,乙方在合理期限内仍未提供的,甲方可以依法解除本协议。3.甲方未按照约定要求办理房屋移交手续。解决办法:乙方可以催告甲方办理,甲方在合理期限内仍未办理的,乙方可以依法解除本协议。4.其他执行中的问题。解决办法:双方应通过友好协商解决,协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景:1.甲方拟对乙方房屋进行征收,双方达成征收补偿款终止协议。2.甲方未按照约定支付补偿款,乙方要求终止原协议并支付补偿款。
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