《建设工程经济》科目考试大纲及讲评

《建设工程经济》科目考试大纲及讲评

一.壑体情况说明:

掌握的内容占”热卷的内咨-O"占XI%：/第的内容占10%.

至11知识点117条，其中学套67条.熟悉”条，了新22条.

各部分出题比例大致为：

I、工程经i齐基础单通25越捌7®合计39分

2、会计瓶屿财务管理单选20飕多选7题合计共分

3、建设J：程估价维选15@多选6题合计”分

《建设工程经济一HB经济基础》

12100000Jft次工程躺（共扰23条.”更8条.了解6条1

1Z101000透断〜（单选25fl多选7期

☆1Z101010刎皿

12101011现金流量的屣念

1Z1010I2财务现金流St表及其枸成的川本要求

1213013现金法他图的绘制

☆1Z101020整修义种即演H率的用T

12101021名义利率的计算

IZ101022有效利率的计算

☆1Z101030—目肘务许侑指标体系的构成畸标的计算与应用

17101031购H财务评价指标体系的构成

IZ101032投资收培率指•标的嗝含、计算丐”别准则

12101033投资回收哪区的飘金、计算与判别准则

12101031彦循能力指标的机会.计算、判判准用

12101035财务净现值相乐的则会与判别让地

17101036财务内而收掂率指标的柢含叮利别准川

IZ101037次火汴用.伯宸指3的2金

012101080科资金时同价值的«谕及其相关计■:

17101081费金则何价值的祗念

1Z1010H2M总叮利率的假念

1Z101083等值的讳惶

012101090鞋段设备明端翎及其扑像方式，以及设备更喻目图

12101091设备曲类型

!Z101092设法般投的补偿方式

17101093设备史巨的原则

O1Z101100热悬设备寿命的班和设冬侬清曲的估尊

12101101设莆寿畲的概念

1Z101102设爵经济寿命的的彝

△12101110新工?

17101111新技术、新工艺和#iM科应用方案的选界原则

IZ10IU2新技术、斫工艺和新材料应用方案的技代经济分析方法

△1Z101120了帕酰啊目周城然的略耕助投岫M

1ZI01121建设，程项目周蜕的电

1Z101122建设「程项目同研各阶段对投资的台

△1Z1011M了值虹»«目可怵翎蝌切事本内容

12101131建设I：程项目可行杵研完的3：

17101132建设工程项目可行性研孔的基本内容

编委点删

M忡I业资格I濯体现让ifi忡的京贵要求,具体反映在簸Mi的知构和实践能

力匕因此，建造哪业资格考试从知识结构方面设置JV建设工卷洲工丁建设1期

项目管理\二\”建设L程法规及相关知识二个综合若优”目，在实践能力方面结尸专业

（现设it个专业〕她rv专业工程管理与实务V•

目的，丁建立工睇济/考试科目例都ma建造如执业资格林丫建设工器

济/考试科H共有知识点117条其中要求掌握的67条，热卷2s条，/解22条.这部分

内容付牯丁瓶？•潘某就.金泞基川的齐音以锋谛1理佐价一濯分-木胃出济况-都介

12102000会计基础与町务管理.（拿握33条.热基”条.了蟀6条）

☆1Z102010

12102011公计报我及北构成

102012贲声负值表的结构及其啾J方法

12102013利润衣的结构及J眸制方法

☆1Z102020WWJ*MflWE&X颌

1Z102021侪产及其持社

1Z102022资产的分类

☆izigoao命产核算的内容

1Z102031货币资金的核算

12102032卤也及凰微项的核算

12102033存货的核算

☆12102040刎，定资产核算的内容

1Z102011固定资产及J用缸

17102012固定资产的分类

12102013固定资产折旧及其计翼方法

☆1Z102060M负债核算的内容

12102051诫动负值的核界

12102052长期仇债的核算

☆1Z102060犯断有意权益核算的内容

1Z102061实收资本的核算

17102062资本公积的核算

17102063盈余公枳的核算

12102061未分但利涧的核算

☆1Z102070拿皿㈱的内存M阿费飒1的内客

12102071分用及其分类

17102072工程成本及H核品的内容

12102073'科院本幡电的时很

12102113长期信款注资

17102111费金成本的il算方法

O1Z102120IWHBI目内*M的主央内容

IZ102121工程项目内邮册出网的日航和单则

12102122询位分工与投板投箫

12102123项II决策控利

1Z1O212I微预。控制

1?102125价款支不振赳

12102126股工决意的

1Z102127监管抬存

O1Z1021X热酬务分析的切内容

12102131盈利能力分析

17102132营运能力分析

1ZI02L33仍使能力分析

12102131发展能力分析

O1ZI02140TiHKt的墓♦一

1Z102UI公加诃睡

12102142会计核算的基本瞭典|

12102143会计卷本和会计等式

17102141侪贷记账法

IZ102145会”凭正

17102146会”修得

投委点黑

美卜会计基础与财务管用大组编号的说明

会i十是适n什会生产实践和经阱管理的客观酒妥而产生并不新发展的.无诙是作为

个独立的取业还品作为-们独立M学科，其它历史都远比X界笆理悠久.侬不并构成费

在注册电£加考试中，将会il这门股捌入考试,*的理由.有人认为，会》附拉知识是

-f隹业知识.与胸；511所从小的1作沿有仃捌标熟因出处有必要将公」的内容枚注

核如均在本内容和要求，其中.也包拈一部分财务管理方面的初识.所以,在顿师考试

大绅I：凡会计或财务实际操作的内容线本上没f「涉及.有些内容，比加会il报表，在工程

，:中二比较更要的.但公:月心相病制必需R各相当的公计用麻印使是专业会计人.

不经过若干年的实践，也很难帆广旅公计报表,正因如此，々计报表果然很或妥,但按

本次考试大纲的要求，也仅限手时会计报表的种类、作用.结内和内容的rwH.

此外，住会计与财务甘理城域中，目前仍想在在争议的些问题,如有关台井报表的

一色理论与实际问盟，在本大纲中也没仃涉如AH线在实际工程管理过程中比*2申要的

问题.妇，,1控乩银行保函业”，.耍在庶心公：陛搞础押扮相蝴课程中佛殳

仃把必.，的时*的意见，也纳入了本次大辎施圉.怛所涉及的内容仅限于大纲及指

导节提及的花用.

12103000建设I：程估价（*握11*,熟出9条,了耕w条）

☆1Z103010季■建筑安装工程费用项目槌成与计翼

1Z1030H建筑安装工程郴"项目组成发

17103012直接工程费

12W3O13措施费

1Z103011规费

12103015企业管理费

12103016利润

12103017税金

1Z103018建筑安装工程费用计馆程产

☆1Z103020拿霾工S*髀及其计价

12103021工程船声单的作用

12103022工程量消钾剂I

12103023工竹的行单计价格大

△1Z1O3O»第前腿3目总投哂a成

1Z10303I建盯町SH总投资4L成衣

1Z103032方四月「我口择旧《WM成

12103063间接,

1ZI0,WI分包费

IZ1O：3O65公司管理费

1ZKB066皆列金秋

12103067到涧和」＜的

俄委点评

工程估饵即是对建次工程项U造价的计监由于工程项目的单件性、&次性计价等特

点,使得工程项目的价格形成过程和机制和其他两用不同。由于每个工程项日都仃专•门的

用途，所以其结构、is机造型和装饰也不尽樵同,即使是用途相同的NS项目，技林

平,建筑等级和建策标iff也有所差别,1册项目还仍询窗构、造型等方面适应1.程所在

地的气候、地技、水文等自然条件，这就使r理项目的实物形态千芯万5L再如匕1平地

区内也造价的各种嘤素的差弁.最终微工程项目造价的干初创.网此.建设1一程只能

通过特就的程序《编制估算、期、预算等），就每个项目单独计算其造『

工程估价是造价工程师和监理工科而执业资格考试的枪'讷笳也是注册咨诩工程师

（投资）执业资格考试的内七二,勿拄健曲舞的定位以及与其他14个专业大纲的侑接.

建造仲考试大绢中」*估价的内容如下：1.掌握建设安装工再刑酸日的班成9计。（包括

建筑安装「程费用项目名L成我.汽接I：秘师.措施费,规费、佗虫管理费,种屎fefc.

建筑安装工程费用计隹『＞：2掌握1二程量清单及其计价〔包牯匚程员清单的作用.工程

溟清单编制、印/清单计价格式）：3.熟息建设工程攻“总投资的加成（包括建设［程以

目总投资纲成表.注备及工落其购置为的留成、工程建设其他喃如或、琼省蝴蛆成、

建设期利息的“⑺：I.熟悉建虹丘定族的分类小应用（笆括建跋L程定领的分类.人工

定额、材*M*徙酸、机械介班定匍：5.广解建仪工程项目侪兜（包括建投工程项口估算

的内容、建设「程顶n估舞的作用.4.I."目估算的•制方法卜&了融舐工程期R

安装费用黜I成（包括费用项Hil战我.直接费、蚓接费、分包务.公可管理费.舒列金

领'利福和风险费）.

通过本科目的学习,使建造师熟悉工程估价的慕本理论和范木方法，具备初步的工程估价

僮力.

司务理金海最表的讣舞方法。海媒会计方.法不阿.前特是只计草现令收支.小计用悻

现金收支（如折旧和is收蝴线默•：・麻仝£力3”：♦『,：：,「•」.•..二.

财务现金流艮衣按共，；出工;。不同分为，:力丫，弘/',：，代♦一£”多过丸」

X\投*各方“&注"史？&澳宙爆知片3海航RWW,痴0"耳曲威中&

・■以项目为一独立素统.从“^KM极行1黄的，它将项一

目建设所需的总投资作为计和理阳，反映，•:y在整个计算期（包括建4的和生产经

管期）内现金的减入和淞I，其双全流量构成如衣1210132I所示.通士项II财&

,:.>.'1.-；iW:“务内曲金匕〃一生中削仪疔"我好*J；M"：..i；

«•!弓镇项目的盈利便力,为各个方案进行比发建立共同的疏批

」」.错体）角度出发.以耳i目资本金

为计埠的基批，把借款本金偿还和利息支付作为金流出.用以计算资本佥内部收

盛率，反映投资不权益投费的荻f腌力.资本金财务现金流造构成如去IZ10IQI2-2

所示.

•“））”、.；.砌ft度出发,以投资者的出鼾•

计U的底础.用以计宽投资各方做通率,投资各方财务现全流SL构成加入

IZ101012-3^

•曲*M务必彘量限■对嗤陲大・目•技“左嚷日”和"无项目”对比的增

q班鱼藏居■.计算项门财务内定效益丰.财务净馒的郛投窗,微用帘情指标,岑

涉也7次乍卬：”.项目增取财务现金流愤构皮如衣12101012-4所示.

•」•;【：错”用

以计0既有项fi法人项H贵本金增母内鼠收益率,资本*第ta财务现金猊陂构成如

表IZ10KH2/所示.

E口"

单曲万元表1ZW1012T

项口»

25

«$?«IAICD

财务内邮催搴：

说■圾归I悌评价中计日为竹，代业）也入A"产名明।来用M油.可以总MW1侬州r格.也可

以是不含增值梆的伊格，它（1评价可证用采用怫it价方法.本表■欠以下方现金潦挈花应是技者用蕾税的

你格改计的：

资本殳财务现创3单位I万元表1Z101012-2

计。南

呼号项H月t

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1现幻粼人&D

1.1财仲（育曹）他1

1.2X酗定赁在海

1.3

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2.1用〃仔衣给

2.2色致本台的L

2.3

2.4杂西收活

2.5筋畲校全段时加

2.6机校

2.7w帆a

3分现台汽SKCIYO）

计算晞：

费本之内篦fdi率：

前咯力tt务W表单性万元寰1210133

G4Af-•«6・、

q目"1财务班单也万元«IZIOLOI>4

计。用

殍号^11

123156n

1有致H现金漉人仁【)

1.1的忤

1.2回收岷资产余值

1.3网收网曲产

2行欢慨StiSUBSW

2.1攻H楼本令

2.2偌故本施还

2.3告款利息支付

2.4冷苜就本

2.5的料税金发知“1

2.6阳税

2?所《«

3做现金淹WtCCIFW

4无项目净现金汽fit

5他此洞■・7)

计复临

“务帝切Ifi=2：

财务内哪槃本：

投负防攻斯

单也7JX<12101012-5

1号项H-J~Y~I~r——frifr

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曲真怡雨:

彼本分内例由率.：I

⑵现金沆ffl榭曲睫在宴,

仁I*毁济加冲,咐与浑的指标起普取一疥用.fPU并评侑的+:■»林物上幻“1UM4表

演收衣计算导出的.队我IZI0132T-表17101012V叩瓦力索在明确与歌甯理卬系统范ttl狗西提卜正

确区分限上流入与M金减lh.tn-0nH改VI1M%仔价来说,找望.好H04.iftfWtAWttfrW

济或本砥是势济指标，又是导出凡姗务南fr行标的假蛆，所以它失是构呦?消总制，和建畲海・的注

4要素，也电1行工程势济分析皿要的基&WK.

•产网ne（母it）收M郑《目侬破产后好的售产品gm笏务》收毗

产2梢华（式小＞也入一产品/怡，（或芳等境）X产出单价（St劳机电竹＞（12101012-1）

多种"4MQ显供名”取方的.应分别计。各》♦产品及眼外的场仔，方业）收入对小

使按说FMAMf分方由王做入的.司秋〔折短7，加产4序访法计缸面愣t人.

•投债是投查工体为r特定的H俏.以达第fiS咪包川他制巾为.匡3女11层扭自土建及投资卬

流动资金之t•参•IZ23030的分内容.

i£设投殴，以联带定理支幔及”网世覆阳访分砒出领）、产品为冬出刎痍f

t；长过随。费用,它&i留区出型⑦片莅费、女任，‘芳寻'连"吟式凭H.匚浮注於

:项H有急喇束M・HtHSWbHrtfi（Ttm当ftM*上可实现的ffiM

价值）对J投负才来说是啕E期末可HW酸金施人.

流动吩金枭脩为雒特针惭占用的qaoi婀，金.它破ft/m动员假的丽，在项目专

命算其号则，e-fOHft.

・le营曲艇【:昭工存外种阳;分例帕。用术谎.用了用m济评优的现数包分析.因为量产

品％瞽成本中包含枇场演产所IH费用、堆冏货，裤'采＜,仃计算此期即从以军乃蜀料n再

竹:）、AJt猫产及增城皆产樽销，的旦支出并副机“—阳’，①—雅次V-

M期附蝴症&或疗舒加够的哂•妍?协例也触加蒯腐4。"人程'川也

aZuadMtwM同帆由jiwnr、；£例评如MUEW*也姓出统制1r

般只注内混的双斜亭称.战友？兔FV汁野也广尸烟科狄札瞿0便拚陪

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不《心塔加宜薄诫k.林汴汶M1嗣VF中五点逑计找融丽帘也，*塔上金**第就flU痂，小平

速行泮你于巨的州检耽BL*.m：校,州务M的田怦口umui

估并均到i俏税,物业税.在财务南fr中,并立依拉芹业仅入厨烟业。粒车计算：③④费税

6t■对特定加费品征〃的税金•住财务评价中.绿枝特通消黄晶的师嵌柔以蔺静税机率itrt.

《瞪市憎，量或校林效fj费火飙以―.」—月•“用出hfetUf味力校本计第③钱㈤

电他对开基自然辨曲渊BU而转脩!他遇制我尉sir产初，函*淞位赖命立孤总检.

技—噪的Wtt税率计。.

和力联眇此说卯:般依美以孙e堂小《演馆的

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现令能比图培一钟反"4济和*资颔砒/的曲t即纪制3版m双殳M捺人一时机坐标图

中.花，J辿各理颐人，说出'根回网的W应关系，如图IZ10133所木.运用现金浑册图.就可至也.

H缘、直砌表达淤济展统的使如曲世我

琥以图IZ101013说明理生金靖阳的作图方花栉炭总，

ffliZiojoisAfciilLffi

•联m蝴手怵黑向福i仲我承H同跑班,耻年FK表示一W&印K奉名李

或月等；零表gf值印别的&1

期u酬对投人而留在吸日1所*叭蜩麻皿在横轴下械I姆斯现

端叫叫表示fl!用.

•在占箭线3（或F方）注明现iSHtWltn.

总之.雯正/觊金威■»,0sm羽姓K*的三更去，即I

加'集稣2^附和汴用道啰能发力W限，〃

1Z101020,掌握名义利率和有效利率的计尊

izioiozi名xfmnir

在复怖HVW.WMwsa吸年为单也它可以与计即1，^也可口不冏.当计息同用小「

W.HUI现了名又MMOff效网;frm.

弘义科率r是指il更用期利#:熬以专讷的电■月i超的4用.Rh

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利根雪科铺定义“闱识“为如:m.Um长利车j为:

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由比可见，石效料车器名又*今的关系城上与视网年祖利的美联样.

W12101022】现设年名又相ir=iovm年，早年，羊、耳、日的料微解蛔U213022标.

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■义加S）tt&M年计息次敦悯计史副利率（i=r,3年行效妙》；i.

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从我”213022-2）和衣1Z1OI022可畏看出.—不，tg&.%，,，&*：另一方面.

幺工租车为1%岸慢计现）,花知计息以按年K*10.&flEg.二者是帘沏.所以.在

工谶济分析中,如果笈万家的计电蝌不H.就f；能精叽用住刖名义和丰有价，而处都算成隹收¥1丰

述你愉,否期?得出于止"例沧

1Z101030掌握项目财务评价指标体系的构戊和指标的计算与应用

a投变收注率

a生it情给卜

用款汇还明

々他能力网总备付洋

项HU多评出指标」

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图1Z101031-2«》南。指标体系

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查评f饰标（考图村口咽太1.

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反对丁烟।收益w*啷泗in.擀传评价后陵是可采用的.

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利it算出的我龈姐率（R>与断・峥-T*・JW5一•匚人」

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根据分析目的的仪/侬淞ft率双体分为！总技条也给部（Rwfemww*<R>.

•总投债枚止宰m）

R.=I'+'-"）X]00%（12101032-2）

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甯制《百网金一利马）：

丫一年涮附起,

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利涧率，越科从项区所交得打侬京利《领队讨「建虹理力窠jiu"石总恻称科卅」旧曲黑

行利心造曲帆t是有利的：反之，由呻MW吉企业*&!»枇•（M：可曲8・总段,

利.修R达伽":以可以明JKMEI黑盒收牍的如瞳力•屯1以作为建QI理3领浇出多哥的依利.

掰既&f#（H）蜷标频酒法"区”的额？.a.唯泞凌卜辰次了费贷《累!彩优当%髀

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投望收曲考*祚为Ffiffl决策依据不太可任，

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320

•当项目是破产后各年的小收为不相同日.事专校贵回收期可根然累计净以金谭量求得（如图

17101033所示，也论处旧）t金融I*表中JKU,争现金曲LH由负度蕤向正QTBJ的年馀.我计尊公式为t

人便计净现《«，丽现峥的年价敛I）」■黑湍;瞟:值

（1Z1OKB3-3）

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2.现毓他—tU>mM湎m：W700XD

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将计百出的聆.bl蛾姆也网PWi礴定的♦,•・，：一…"遂行乜般HPWP.表明项H投雌在

煌纪府时W内&H.麴方案可以考*2fiP>P.则方案足不切彳曲.

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动态投费F做期足上发货项口各年的冷现缶制t按粒制力士车懒⑼山。再夹枪。毁费R汽机

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