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2023年详细农村宅基地转让合同范本农村宅基地转让合同甲方：（转让方）姓名：身份证号码：住址：乙方：（受让方）姓名：身份证号码：住址：经双方协商一致，就甲方拥有的位于（详细地址）的农村宅基地转让一事，达成以下合同：一、转让标的1.1转让方同意将其拥有的位于（详细地址）的农村宅基地进行转让给受让方。1.2农村宅基地的面积为（具体面积）。二、转让条件2.1受让方同意以人民币（具体金额）的价格购买该农村宅基地。2.2转让方保证该农村宅基地的所有权清晰、无任何纠纷和第三方债权。三、权利和义务3.1转让方权利和义务：3.1.1转让方保证其对农村宅基地享有完整的所有权，同意在该农村宅基地转让完成后，将相关的土地证、房屋证等证件交付给受让方。3.1.2转让方须保证转让的农村宅基地没有尚存的农用地、农田、菜地、果园等非宅基地性质的土地，也不得有处于土地征收、压占、查封、抵押等情况。3.1.3转让方应承担农村宅基地清理、拆除、坟地转移等相关费用。3.2受让方权利和义务：3.2.1受让方须按照约定时间和方式支付农村宅基地的转让价款，并办理相关的土地过户手续。3.2.2受让方同意在取得农村宅基地的所有权证后，履行农村宅基地使用的各项规定，保证不违反国家、省、市有关农村宅基地政策和法律法规。四、过户手续4.1转让方将农村宅基地的土地证、房屋证等证件交付给受让方。4.2受让方在取得证件之日起30日内，办理农村宅基地的过户手续。五、违约责任5.1若双方一方未履行合同约定的义务或违反合同约定，应承担相应的违约责任。5.2若因一方违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿损失，并承担相应的违约金。六、争议解决6.1合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至农村宅基地的过户手续办理完成之日止。7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为补充协议。甲方（转让方）：

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