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文档简介

商铺合同范本wod

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于________________（以下简称“商铺”）的合法所有者或有权出租者，乙方希望租赁该商铺进行商业经营，经双方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守：

第一条租赁物

甲方同意将位于________________的商铺，建筑面积为________________平方米，租赁给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同签订之日起至________________年________________月________________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币________________元/月，乙方应于每月的第________________日前支付给甲方。

2.租金支付方式为________________（如：银行转账、现金支付等）。

第四条押金

1.乙方应于本合同签订之日起________________个工作日内支付押金人民币________________元给甲方。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应无息退还给乙方。

第五条用途

乙方承诺将租赁的商铺用于________________（具体经营内容），不得擅自改变用途。

第六条维修与保养

1.甲方负责商铺的结构性维修，确保商铺的安全使用。

2.乙方负责商铺的日常保养和非结构性维修。

第七条装修与改造

乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意，并不得破坏商铺的结构安全。

第八条转租与转让

未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转租或转让给第三方。

第九条提前解除合同

1.甲方或乙方均可在提前________________个月书面通知对方的情况下解除本合同。

2.若一方违反合同约定，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

第十条违约责任

1.若甲方违反合同约定，应向乙方支付违约金人民币________________元。

2.若乙方违反合同约定，应向甲方支付违约金人民币________________元。

第十一条争议解决

合同履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向________________人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

________________（双方可就其他事项进行约定）。

第十三条本合同的生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第十四条本合同的份数

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

授权代表（签字）：________________

授权代表（签字）：________________

签订日期：________________

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