2024年房屋出售合同模板（二篇）

第2页共2页2024年房屋出售合同模板甲方：_____身份证号：_____乙方：_____身份证号：_____甲乙双方遵循自愿、平等的原则，经协商达成一致，就乙方购买房屋，共同签订本合同，以资共同信守执行。一、本合同所称“该房屋”的房屋，面积为平方米，价格为人民币：_____，乙方承担甲方两年物业费，两年以外的物业费由甲方自行承担。三、甲乙双方商定，乙方付购房定金给甲方，收到乙方购房定金后不得将房屋推荐给他人。四、甲乙双方在确定乙方付购房定金的天内做好该房屋的交易全部资料，。五、该房屋办理的所有费用由承担。六、甲乙双方商定：在该房屋交易的当天，乙方先去协助甲方到银行处理甲方的按揭贷款，拿出房产证、土地证后，再一起去房产交易大厅去过户登记，房产证、土地证过户后，乙方留存元，付给甲方其余款项。七、甲方陪同乙方到所在小区物业管理处，处理物业管理事宜，乙方将留存的壹万元付给甲方。同时甲方将门卡钥匙交由乙方。八、甲方保证该房屋权属清晰，真实有效，符合上市转让条件，没设定其它任何它项权利。不涉及任何经济纠纷，交易中如发生产权纠纷和债券债务由甲方承担全部责任和损失。九、甲乙双方商定，特别约定如下：1、甲方违约：购房定金全额退还给乙方，甲方不得有任何异议。同时甲方无条件赔偿乙方人民币____元。2.乙方违约：购房定金将不再退还给乙方，乙方不得有任何异议。甲方：_____乙方：_________年____月____日2024年房屋出售合同模板（二）____年房屋出售合同合同编号:_________本合同由买方和卖方共同签订，确认买卖双方对以下房屋的交易达成一致。一、房屋信息1.1房屋地址:_________1.2房屋面积:_________平方米1.3房屋所有权归属:_________二、买卖双方信息2.1买方信息姓名:_________身份证号:_________联系地址:_________联系电话:_________2.2卖方信息姓名:_________身份证号:_________联系地址:_________联系电话:_________三、房屋交易条款3.1房屋交易价格:_________元（大写:_________）3.2交易方式:_________（一次性付款/分期付款）3.3付款方式:_________（现金/银行转账/支票等）3.4买方应于合同签订之日起_________天内付款完成。3.5如果买方选择分期付款，需额外支付利息，具体利率为_________%。3.6如买方未能按时进行付款，卖方有权解除合同，并追究买方的相关违约责任。3.7房屋交割日期:_________（买方验收合格后，卖方将移交房屋所有权）四、约定事项4.1房屋所有权及合法权益：买卖双方确认，房屋所有权完全归属于卖方，卖方保证所售房屋没有任何法律纠纷，不存在权属纠纷、抵押或查封等。4.2房屋现状：买卖双方一致确认，本房屋以现状出售，买方对房屋的现状已经了解并同意。4.3房屋权属过户：买方负责办理相关权属过户手续，并承担相关费用。4.4房屋瑕疵：卖方承诺房屋在交割时不存在严重瑕疵，如发现严重瑕疵，买卖双方可协商解决或追究相应责任。4.5陈述与保证：买卖双方确认，双方在交易过程中所作陈述及约定均属真实有效，保证不会对对方造成任何损失。五、违约责任5.1任何一方未能履行合同义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的_________%。5.2如一方违反合同约定，给对方造成经济损失，应赔偿相应的损失。六、争议解决本合同履行过程中发生任何争议，买卖双方应友好协商解决；如协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款7.1本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交割完毕之日终止。买方：卖方：姓名：