商业房租赁合同

商业房租赁合同《篇一》合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其商业房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方商业房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述商业房屋用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方经营许可证复印件其他相关文件篇二：违约行为及认定一、甲方违约行为及认定：甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，导致乙方无法正常使用和经营的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。甲方干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于干扰乙方正常营业、擅自进入乙方经营区域等，乙方有权要求甲方停止违约行为，并支付违约金。甲方未经乙方同意，提前解除合同或收回房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定承担相应的赔偿责任。二、乙方违约行为及认定：乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。乙方未按约定使用和经营出租房屋，导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。乙方在租赁期间擅自转租、转让或转借出租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。篇三：法律名词及解释甲方：指房屋的出租人，本合同中为__________。乙方：指房屋的承租人，本合同中为__________。出租房屋：指甲方出租给乙方的商业房屋，位于__________，房屋《篇二》合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丙方（担保人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就商业房屋租赁事宜达成一致，为确保甲方的合法权益，丙方同意作为担保人，对乙方的履行合同义务担保。经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述商业房屋用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。4.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第五条乙方权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。5.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。第六条丙方担保条款6.1丙方作为担保人，对乙方的履行合同义务担保。如乙方违约，丙方应承担违约责任，向甲方支付相应的赔偿金。6.2丙方应保证乙方的经营活动合法合规，不得违反国家法律法规。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方支付租金及滞纳金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日房屋所有权证复印件乙方经营许可证复印件其他相关文件篇三：第三方介入的意义和目的第三方介入本合同，作为担保人，旨在确保乙方的履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入可以为甲方额外的安全感，确保乙方按约经营，按时支付租金。在乙方违约的情况下，丙方将承担相应的责任，使甲方权益得到保障。第三方介入的意义和目的在于一个更加稳定可靠的租赁环境，有利于甲乙双方的长远合作。《篇三》合同编号：__________甲方（出租人）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系方式：__________丁方（担保人）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲乙双方就商业房屋租赁事宜达成一致，为确保乙方的合法权益，丁方同意作为担保人，对甲方的履行合同义务担保。经甲乙丁三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的商业房屋位于__________，房屋面积为__________平方米。1.2乙方承租上述商业房屋用于__________（用途）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条乙方权利和义务4.1乙方有权按照合同约定使用和经营出租房屋。4.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。4.3乙方应在合同约定的期限内支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付滞纳金。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当导致的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。第六条丁方担保条款6.1丁方作为担保人，对甲方的履行合同义务担保。如甲方违约，应承担违约责任，向乙方支付相应的赔偿金。6.2丁方应保证甲方的出租房屋符合合同约定，确保乙方合法权益。6.3如甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权要求丁方支付赔偿金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定房屋或的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。9.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日丁方（签字/盖章）：______