房地产抵押合同

房地产抵押合同《篇一》合同编号：_______本合同由以下双方于____年____月____日签订：抵押人（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________抵押权人（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称抵押物），产权清晰，为甲方向乙方申请贷款抵押担保，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、诉讼等影响抵押权设立的情况。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方承诺贷款主要用于_______（用途），并按照约定的用途合理使用贷款资金。2.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率、还款方式及还款金额3.1贷款利率为年利率_______%，按_______（每月、每季度、每半年）计息。3.2甲方同意采用_______（等额本息、等额本金、按期还本付息）的方式进行还款。3.3每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在约定的还款期限内将还款金额支付给乙方。第四条抵押权的设立与消灭4.1甲方将抵押物设定为乙方贷款的抵押担保，甲方应在合同签订后_______日内办理完毕抵押登记手续。4.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押权自抵押登记之日起设立。4.4在甲方按时偿还贷款本息的情况下，抵押权消灭。第五条违约行为及认定5.1甲方未按照约定的用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。5.2甲方未按照约定的还款方式、还款金额、还款期限进行还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息、罚息；（2）要求甲方提前偿还贷款本息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至甲方偿还贷款本息完毕之日终止。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：_______年_______月_______日抵押物权属证明文件贷款用途说明还款计划表抵押登记申请书抵押权设立证明本合同仅为示例，不具有法律效力。在签订房地产抵押合请确保双方合法权益，并根据实际情况调整合同内容。如有需要，请咨询专业律师。《篇二》合同编号：_______本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：抵押人（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________抵押权人（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________担保人（以下简称丙方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称抵押物），产权清晰，为甲方向乙方申请贷款抵押担保，丙方作为担保人对甲方的还款义务连带责任保证。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、诉讼等影响抵押权设立的情况。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方承诺贷款主要用于_______（用途），并按照约定的用途合理使用贷款资金。2.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率、还款方式及还款金额3.1贷款利率为年利率_______%，按_______（每月、每季度、每半年）计息。3.2甲方同意采用_______（等额本息、等额本金、按期还本付息）的方式进行还款。3.3每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在约定的还款期限内将还款金额支付给乙方。第四条抵押权的设立与消灭4.1甲方将抵押物设定为乙方贷款的抵押担保，甲方应在合同签订后_______日内办理完毕抵押登记手续。4.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押权自抵押登记之日起设立。4.4在甲方按时偿还贷款本息的情况下，抵押权消灭。第五条担保人的责权利5.1丙方作为担保人，为甲方的还款义务连带责任保证。5.2丙方承诺，在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。5.3丙方同意，在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条违约行为及认定6.1甲方未按照约定的用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。6.2甲方未按照约定的还款方式、还款金额、还款期限进行还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息、罚息；（2）要求甲方提前偿还贷款本息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。6.3丙方未按照约定承担担保责任的，乙方有权要求丙方立即改正，并承担违约责任。第七条甲方权利条款7.1甲方有权按照约定使用贷款资金。7.2甲方有权在约定的还款期限内按期还款。7.3甲方有权在合同约定的范围内处置抵押物。7.4甲方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担违约责任。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方未按照约定贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。8.2乙方未按照约定利率、还款方式、还款金额、还款期限进行贷款的，甲方有权要求乙方立即改正，并承担违约责任。8.3乙方在未征得甲方同意的情况下，不得将贷款转让给第三方。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三《篇三》合同编号：_______本合同由以下三方于_______年_______月_______日签订：抵押人（以下简称甲方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________抵押权人（以下简称乙方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________担保人（以下简称丙方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街道_______号的房地产（以下简称抵押物），产权清晰，为甲方向乙方申请贷款抵押担保，丙方作为担保人对甲方的还款义务连带责任保证。经三方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条抵押物的描述1.1抵押物位于_______市_______区_______街道_______号，房屋所有权证号：_______，土地使用权证号：_______。1.2抵押物为甲方合法拥有的房地产，包括但不限于建筑物、土地、附属设施及室内装修等。1.3甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁、查封、诉讼等影响抵押权设立的情况。第二条贷款金额、用途及期限2.1甲方同意向乙方申请贷款，贷款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方承诺贷款主要用于_______（用途），并按照约定的用途合理使用贷款资金。2.3贷款期限为_______年，自贷款发放之日起计算。第三条贷款利率、还款方式及还款金额3.1贷款利率为年利率_______%，按_______（每月、每季度、每半年）计息。3.2甲方同意采用_______（等额本息、等额本金、按期还本付息）的方式进行还款。3.3每期还款金额为人民币_______元整（大写：_______元整），甲方应在约定的还款期限内将还款金额支付给乙方。第四条抵押权的设立与消灭4.1甲方将抵押物设定为乙方贷款的抵押担保，甲方应在合同签订后_______日内办理完毕抵押登记手续。4.2抵押登记费用由甲方承担。4.3抵押权自抵押登记之日起设立。4.4在甲方按时偿还贷款本息的情况下，抵押权消灭。第五条担保人的责权利5.1丙方作为担保人，为甲方的还款义务连带责任保证。5.2丙方承诺，在甲方未按约定偿还贷款本息的情况下，乙方有权直接向丙方追偿。5.3丙方同意，在甲方违约的情况下，按照本合同约定承担相应的违约责任。第六条甲方违约及限制条款6.1甲方未按照约定的用途使用贷款资金的，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。6.2甲方未按照约定的还款方式、还款金额、还款期限进行还款的，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期利息、罚息；（2）要求甲方提前偿还贷款本息；（3）依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息。6.3甲方在未征得乙方同意的情况下，不得将抵押物进行转让、出租、设定负担等影响乙方权益的行为。第七条乙方权利条款7.1乙方有权按照约定贷款。7.2乙方有权按照约定利率、还款方式、还款金额、还款期限进行贷款。7.3乙方有权在甲方未履行还款义务时，要求甲方承担违约责任。7.4乙方有权在丙方未履行担保责任时，要求丙方承担违约责任。第八