私人房购买合同范本

私人房购买合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]私人房屋购买合同本合同由以下双方于[填写日期]签订：[填写卖方全名][填写卖方地址][填写买方全名][填写买方地址]鉴于卖方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的私人房屋出售给买方；买方愿意购买该房屋，双方经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。第二条购买价格2.1买方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2买方应在签订本合同之日起[填写付款期限]内，将房款支付至卖方指定的银行账户。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给买方。3.2买方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第四条附加条款4.1房屋交付时，卖方应保证房屋及配套设施设备齐全、功能正常。4.2买方购买房屋后，应遵守物业管理规定，维护小区和谐稳定。4.3本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。5.2本合同的违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第六条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁。7.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。卖方（盖章）：买方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导私人房屋购买合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并愿意将位于[填写房屋地址]的私人房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为担保方提供担保；丙方同意为乙方的付款义务提供担保。经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币[填写购买价格]元购买上述房屋。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房款支付至甲方指定的银行账户。第三条担保条款3.1丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保。3.2若乙方未能按时支付房款，丙方应按照本合同约定承担相应的违约责任。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。4.2乙方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，办理房屋过户手续。第五条甲方权益保障条款5.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款。5.2甲方有权要求丙方按照约定时间承担违约责任。5.3甲方在房屋过户前，有权要求乙方保持房屋现状，确保房屋及配套设施设备齐全、功能正常。5.4甲方在房屋过户后，有权要求乙方遵守物业管理规定，维护小区和谐稳定。第六条违约责任6.1乙方未能按时支付房款，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。6.2丙方未能按时承担违约责任，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[填写违约金比例]%。第七条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁。8.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：丙方代表（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，增加了甲方收回房款的风险保障。同时，丙方的介入也有利于规范交易双方的行为，确保交易过程的顺利进行。在丙方的担保下，甲方可以更加放心地将房屋出售给乙方，而乙方也更容易获得甲方的信任，从而促进交易的完成。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为房屋的合法所有权人，是合同的主要当事人。甲方的主导地位体现在对房屋的出售权以及对乙方付款义务的约束力。通过本合同，甲方可以确保乙方按照约定时间支付房款，同时要求乙方在房屋过户前保持房屋现状，确保房屋及配套设施设备齐全、功能正常。此外，甲方还有权要求丙方承担违约责任，以保障自身的权益。总之，本合同以甲方为主导，旨在确保甲方在房屋出售过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方和丙方的行为，促进交易的顺利完成。通过明确各方的责权利，有助于降低交易风险，维护交易双方的合法权益。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导私人房屋购买合同本合同由以下三方于[填写日期]签订：[填写甲方全名][填写甲方地址][填写乙方全名][填写乙方地址][填写丙方全名][填写丙方地址]鉴于甲方愿意将位于[填写房屋地址]的私人房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意丙方作为融资方提供融资支持；丙方同意为乙方的购房义务提供融资。经协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1房屋位于[填写省份]省[填写城市]市[填写区县]街道[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号为[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的面积为[填写房屋面积]平方米，土地使用权面积为[填写土地使用权面积]平方米。第二条融资条款2.1丙方同意为乙方的购房义务提供融资，融资额度为人民币[填写融资额度]元。2.2乙方应在本合同签订之日起[填写还款期限]内，按照约定的还款方式和还款金额，向丙方偿还融资款。第三条乙方权益保障条款3.1甲方应保证房屋的真实性、合法性和有效性，确保房屋不存在任何权利瑕疵。3.2甲方应在本合同签订之日起[填写交付期限]内，将房屋交付给乙方。3.3甲方应在本合同签订之日起[填写过户期限]内，协助乙方办理房屋过户手续。3.4甲方不得干预乙方对房屋的合理使用和处置权，包括但不限于装修、出租、出售等。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方未能按照约定时间交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.2若甲方未能按照约定时间协助乙方办理房屋过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。4.3甲方不得无故提高房价或者附加其他条件，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金为购房款的[填写违约金比例]%。第五条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交[填写仲裁委员会]仲裁。6.1本合同一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。6.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：签订日期：丙方（盖章）：丙方代表（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋买卖合同补充协议（如有）乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为购房方，是合同的主要当事人。乙方的主导地位体现在对房屋的购买权以及对甲方交付房屋和办理过户手续的约束力。通过本合同，乙方可以确保甲方按照约定时间交付房屋，并协助