租房合同范本房东版

租房合同范本房东版第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（房东）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（租客）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋信息房屋位于：[填写房屋地址]，建筑面积为：[填写房屋面积]平方米。房屋结构及附属设施情况详见附件一。第二条租赁期限本合同租赁期限为：[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式租金为：[填写租金金额]元/月。乙方应在每月[填写租金支付日期]前将租金支付给甲方。乙方支付租金后，甲方应及时向乙方出具合法有效的租金收据。乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。租赁期间，房屋及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。甲方违约提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方违约提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第七条违约责任甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方应严格遵守合同约定。如需要修改或解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。第十一条附件本合同附件一《房屋附属设施清单》作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：[填写签订日期]附件一：房屋附属设施清单1.家具清单2.电器清单3.设施设备清单（具体内容根据实际情况填写）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（房东）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（租客）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保，以共同遵守。同时，甲方作为主导方，特增加第三方主体，以保障甲方的权益。第一条第三方主体角色及责任1.丙方作为独立的第三方担保，对乙方的租金支付及房屋使用行为承担连带责任。丙方应确保乙方履行本合同约定的各项义务。2.如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，丙方应在五个工作日内代为支付乙方应付款项。3.如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，丙方应在五个工作日内按照甲方提供的损坏情况及赔偿标准进行赔偿。第二条甲方权益保障1.甲方拥有房屋的所有权，并有权按照合同约定收取租金。2.甲方有权在租赁期间对房屋进行正常维护、维修，确保房屋及附属设施的正常使用。3.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。4.甲方有权在租赁期间内，按照合同约定收回房屋。第三条乙方义务及限制1.乙方应当按照本合同约定的租金支付时间、金额向甲方支付租金。2.乙方应当按照甲方提供的设施使用说明合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用房屋进行违法活动。4.乙方在租赁期间不得将房屋转租给第三方。第四条丙方义务及责任1.丙方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务。2.丙方应承担乙方违约产生的赔偿责任。3.丙方应在合同约定的期限内代为支付乙方应付款项。第五条违约责任1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。甲方违约提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方违约提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。2.如乙方未能按照本合同约定按时支付租金，丙方应在五个工作日内代为支付乙方应付款项。丙方未履行连带责任的，甲方有权向丙方追偿。3.如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，丙方应在五个工作日内按照甲方提供的损坏情况及赔偿标准进行赔偿。丙方未履行赔偿责任的，甲方有权向丙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方及丙方应严格遵守合同约定。如需要修改或解除合同，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。第三方介入的意义和目的：第三方介入本合同，作为担保方，有助于保障甲方的权益。丙方作为独立的第三方，可以确保乙方按照合同约定履行义务，同时对乙方的违约行为进行制约。在乙方违约时，丙方承担连带责任，确保甲方的权益得到充分保障。引入第三方主体，有助于提高合同的履行效率，降低甲方维权成本，增加甲方在租赁过程中的安全感。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的所有权人，有权对房屋的租赁进行主导。通过增加第三方主体、强化甲方的权益保障，甲方可以在租赁过程中更好地维护自己的利益。在本合同中，甲方享有租金收取权、房屋使用权、房屋收回权等权益，同时通过第三方担保，增加乙方违约成本，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方为主导的目的在于确保房屋租赁过程中甲方的权益得到充分保障，提高合同的履行效果。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导租房合同范本租客版甲方（房东）：[填写甲方全名]身份证号：[填写甲方身份证号码]地址：[填写甲方地址]乙方（租客）：[填写乙方全名]身份证号：[填写乙方身份证号码]地址：[填写乙方地址]丙方（第三方）：[填写丙方全名]身份证号：[填写丙方身份证号码]地址：[填写丙方地址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用，并且乙方愿意租赁甲方拥有的上述房屋，甲乙双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，并引入丙方作为第三方担保，以共同遵守。同时，乙方作为主导方，特增加第三方主体，以保障乙方的权益。第一条第三方主体角色及责任1.丙方作为独立的第三方担保，对甲方的房屋租赁行为承担连带责任。丙方应确保甲方履行本合同约定的各项义务。2.如甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或房屋不符合约定的使用条件，丙方应在五个工作日内代为履行甲方应承担的义务。3.如甲方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，丙方应在五个工作日内按照乙方提供的损坏情况及赔偿标准进行赔偿。第二条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定使用房屋，并确保房屋及附属设施的安全。2.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并确保房屋及附属设施的正常使用。3.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定要求甲方履行维修、维护义务。4.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定提前解除合同。第三条甲方义务及限制1.甲方应当按照本合同约定的时间、地点交付房屋给乙方使用。2.甲方应当按照合同约定，保证房屋及附属设施的正常使用，确保房屋的安全。3.甲方在租赁期间内不得干涉乙方的正常居住和使用，不得擅自进入房屋。4.甲方在租赁期间内不得将房屋转让或抵押给第三方。第四条丙方义务及责任1.丙方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务。2.丙方应承担甲方违约产生的赔偿责任。3.丙方应在合同约定的期限内代为履行甲方应承担的义务。第五条违约责任1.甲乙双方提前解除本合同的，应提前一个月通知对方。甲方违约提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方违约提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。2.如甲方未能按照本合同约定按时交付房屋或房屋不符合约定的使用条件，丙方应在五个工作日内代为履行甲方应承担的义务。丙方未履行连带责任的，乙方有权向丙方追偿。3.如甲方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，丙方应在五个工作日内按照乙方提供的损坏情况及赔偿标准进行赔偿。丙方未履行赔偿责任的，乙方有权向丙方追偿。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、修改和解除本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。合同生效后，甲乙双方及丙方应严格遵守合同约定。如需要修改或解除合同，应经甲乙双方及丙方协商一致，并签订书面协议。乙方为主导的目的和意义：乙方作为房屋的租客，有权对房屋的租赁进行主导。通过增加第三方主体、强化乙方的权益保障，乙方可以在租赁过程中更好地维护自己的利益。在本合同中，乙方享有房屋使用权、要求甲方履行义务的权利、提前解除合同的权利等权益，同时通过第三方担保，增加甲方违约成本，