珠江物业租赁合同范本

珠江物业租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致物业及设施损坏的，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1任何一方不得单方面解除或变更本合同。如双方同意解除或变更本合同，应签订书面协议。6.2一方未履行本合同项下的义务，导致合同无法继续履行，另一方有权解除本合同。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.物业管理规定第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；丙方作为专业的物业管理和运营第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致物业及设施损坏的，乙方负责维修。第六条甲方权益保障6.1丙方作为第三方服务主体，应确保甲方权益在租赁过程中的优先地位，包括但不限于租金收缴、物业维护等。6.2甲方有权根据合同履行情况，要求丙方提供物业管理和运营情况的详细报告。6.3甲方在租赁期间内，有权根据市场情况和自身需求，对租金进行合理调整。第七条乙方的违约及限制条款7.1乙方逾期支付租金的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期租金的[填写百分比]%。7.2乙方未经甲方同意，擅自改变物业结构和用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。第八条丙方的责任和义务8.1丙方应确保物业的正常管理和运营，保障乙方正常使用物业。8.2丙方应及时响应乙方的维修请求，并按照甲方的要求，提供相关服务。8.3丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[填写丙方盖章]签订日期：[填写签订日期]1.物业所有权证明文件2.租赁物业现状照片3.物业管理规定4.丙方服务内容和服务标准详细说明第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供专业的物业管理和运营服务，确保物业的正常使用和维护，同时保障甲方的权益得到充分保障。丙方的专业性能够提高物业管理的效率和质量，减轻甲乙双方的负担，使双方能够更好地专注于自己的核心业务。甲方为主导的目的和意义第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（承租人）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方服务主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为物业的合法所有者，并有权出租该物业；乙方愿意租赁甲方拥有的物业；丙方作为专业的物业管理和运营第三方主体，愿意为甲乙双方提供专业的物业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守以下条款：第一条物业描述1.1物业地址：[填写物业地址]1.2物业面积：[填写物业面积]1.3物业用途：[填写物业用途]第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写租金支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条物业使用及维修5.1乙方应合理使用物业及设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变物业结构和用途。5.2在租赁期内，因自然损耗或正常使用导致物业及设施损坏的，甲方负责维修；因乙方使用不当导致物业及设施损坏的，乙方负责维修。第六条乙方权益保障6.1丙方作为第三方服务主体，应确保乙方权益在租赁过程中的优先地位，包括但不限于租金收缴、物业维护等。6.2乙方有权根据合同履行情况，要求丙方提供物业管理和运营情况的详细报告。6.3乙方在租赁期间内，有权根据市场情况和自身需求，对租金进行合理调整。第七条甲方的违约及限制条款7.1甲方逾期交付物业的，应支付迟延履行违约金，违约金标准为逾期交付之日起至实际交付之日止的租金的[填写百分比]%。7.2甲方未按照约定提供物业的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金标准为租金总额的[填写百分比]%。第八条丙方的责任和义务8.1丙方应确保物业的正常管理和运营，保障乙方正常使用物业。8.2丙方应及时响应乙方的维修请求，并按照甲方的要求，提供相关服务。8.3丙方应遵守国家相关法律法规，合法合规开展业务。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]丙方（盖章）：[