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卖房交定金合同范本第一篇范文:合同编号:[具体编号]卖方(以下简称甲方):-姓名:[甲方姓名]-地址:[甲方地址]-身份证号码:[甲方身份证号码]买方(以下简称乙方):-姓名:[乙方姓名]-地址:[乙方地址]-身份证号码:[乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者,愿意将其拥有的房屋(以下简称房产)出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产,并且双方已经就交易事宜进行了充分的协商,现双方达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于:[房产地址],建筑面积为:[建筑面积]平方米,房屋结构为:[结构类型],房屋所有权证号:[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括:[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额2.1双方确认,房产的交易总金额为人民币:[交易金额]元整(大写:[交易金额]元整)。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金:[定金金额]元整,作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。第三条交付及过户3.1甲方应保证房产权利清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方支付定金后,应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。3.3双方应共同向相关部门申请房产过户,并承担相应税费。3.4过户完成后,甲方应将房产钥匙及所有相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为交易金额的[百分比]%。4.2若乙方未按照约定支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成时,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________签订日期:________________[注:以上内容仅为合同范本示例,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导合同编号:[具体编号]卖方(以下简称甲方):-姓名:[甲方姓名]-地址:[甲方地址]-身份证号码:[甲方身份证号码]买方(以下简称乙方):-姓名:[乙方姓名]-地址:[乙方地址]-身份证号码:[乙方身份证号码]第三方服务方(以下简称丙方):-名称:[丙方名称]-地址:[丙方地址]-营业执照号码:[丙方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有者,愿意将其拥有的房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产;丙方作为专业的房地产交易服务平台,愿意为甲乙双方提供房产交易所需的相关服务;现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体,并达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于:[房产地址],建筑面积为:[建筑面积]平方米,房屋结构为:[结构类型],房屋所有权证号:[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括:[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认,房产的交易总金额为人民币:[交易金额]元整(大写:[交易金额]元整)。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金:[定金金额]元整,作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付定金后,应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方服务方,应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给第三方。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续,包括但不限于产权过户、资金监管等。3.4丙方应对乙方的支付款项进行监管,确保款项的安全支付给甲方。第四条乙方违约及限制条款4.1若乙方未按照约定支付款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付相应的违约金。4.2若乙方违反本合同的任何条款,甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在签署本合同之日起,不得将房产出售或转让给第三方,否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在签署本合同之日起,保持房产的现状,不得拆除或更改房屋的结构,确保房产的权属清晰。5.2甲方有权要求丙方提供服务过程中的相关信息,并对其进行监督。5.3甲方在交易过程中发生任何纠纷时,有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方存档一份。6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________第三方服务方(丙方):________________签订日期:________________[注:以上内容仅为合同范本示例,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]总结:第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方,本合同旨在为甲方和乙方提供一个公平、安全、高效的房产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台,具有丰富的交易经验和专业知识,能够为甲乙双方提供全方位的服务,确保交易的顺利进行。在本合同中,甲方作为卖方,其权益得到了充分的保障。通过设定违约金、赔偿责任等条款,甲方在交易过程中能够获得更多的权益保障。同时,甲方也有权对丙方的服务进行监督和指导,确保丙方按照甲方的要求履行合同义务。乙方作为买方,在享受房产交易便利的同时,也受到一定的限制,如不得将房产出售或转让给第三方。这样的规定有助于保障甲方的权益,确保交易过程的顺利进行。丙方作为第三方服务主体,其权益和责任得到了明确的界定。丙方需要按照相关法律法规的要求提供服务,并确保甲乙双方的权益得到保障。通过与甲方和乙方的合作,丙方能够发挥其专业优势,提高房产交易效率,降低交易风险。总之,本合同通过引入第三方服务方丙第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导合同编号:[具体编号]卖方(以下简称甲方):-姓名:[甲方姓名]-地址:[甲方地址]-身份证号码:[甲方身份证号码]买方(以下简称乙方):-姓名:[乙方姓名]-地址:[乙方地址]-身份证号码:[乙方身份证号码]第三方服务方(以下简称丙方):-名称:[丙方名称]-地址:[丙方地址]-营业执照号码:[丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方;乙方愿意购买甲方所拥有的房产;丙方作为专业的房地产交易服务平台,愿意为甲乙双方提供房产交易所需的相关服务;现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体,并达成如下协议:第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于:[房产地址],建筑面积为:[建筑面积]平方米,房屋结构为:[结构类型],房屋所有权证号:[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括:[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认,房产的交易总金额为人民币:[交易金额]元整(大写:[交易金额]元整)。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金:[定金金额]元整,作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后,乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付定金后,应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方服务方,应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求,并确保甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房产信息进行保密,不得泄露给第三方。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续,包括但不限于产权过户、资金监管等。3.4丙方应对甲方的房产进行查验,确保房产的权属清晰,无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方违反本合同的任何条款,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金金额为交易金额的[百分比]%。4.2若甲方未按照约定交付房产或存在其他违约行为,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付相应的赔偿责任。4.3甲方在签署本合同之日起,不得将房产出售或转让给第三方,否则乙方有权解除本合同。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在签署本合同之日起,保持房产的现状,不得拆除或更改房屋的结构,确保房产的权属清晰。5.2乙方有权要求丙方提供服务过程中的相关信息,并对其进行监督。5.3乙方在交易过程中发生任何纠纷时,有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效,一式三份,甲乙双方各执一份,丙方存档一份。6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方(卖方):________________乙方(买方):________________第三方服务方(丙方):________________签订日期:________________[注:以上内容仅为合同范本示例,具体条款请根据实际情况调整,并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]总结:乙方权益主导+第三方主体介入的意义和目的通过引入第三方服务方丙方,本合同旨在为乙方提供一个公平、安全、高效的房产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台,具有丰富的交易经验和专业知识,能够为乙方向甲方购买房产提供全方位的服务,确保交易的顺利进行。在本合同中,乙方作为买方,其权益得到了充分的保障。通过设定违约金、赔偿责任等条款,乙方在交易过程中能够获得更
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