卖房交定金合同范本

卖房交定金合同范本第一篇范文：合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-身份证号码：[甲方身份证号码]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将其拥有的房屋（以下简称房产）出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产，并且双方已经就交易事宜进行了充分的协商，现双方达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括：[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额2.1双方确认，房产的交易总金额为人民币：[交易金额]元整（大写：[交易金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金：[定金金额]元整，作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。第三条交付及过户3.1甲方应保证房产权利清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2乙方支付定金后，应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。3.3双方应共同向相关部门申请房产过户，并承担相应税费。3.4过户完成后，甲方应将房产钥匙及所有相关证件交付给乙方。第四条违约责任4.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的[百分比]%。4.2若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第五条争议解决5.1双方因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第六条其他条款6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________[注：以上内容仅为合同范本示例，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-身份证号码：[甲方身份证号码]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-身份证号码：[乙方身份证号码]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]-营业执照号码：[丙方营业执照号码]鉴于甲方是房产的合法所有者，愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易所需的相关服务；现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体，并达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括：[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，房产的交易总金额为人民币：[交易金额]元整（大写：[交易金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金：[定金金额]元整，作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付定金后，应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方服务方，应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给第三方。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、资金监管等。3.4丙方应对乙方的支付款项进行监管，确保款项的安全支付给甲方。第四条乙方违约及限制条款4.1若乙方未按照约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。4.2若乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。4.3乙方在签署本合同之日起，不得将房产出售或转让给第三方，否则甲方有权解除本合同。第五条甲方权益保障条款5.1甲方在签署本合同之日起，保持房产的现状，不得拆除或更改房屋的结构，确保房产的权属清晰。5.2甲方有权要求丙方提供服务过程中的相关信息，并对其进行监督。5.3甲方在交易过程中发生任何纠纷时，有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方服务方（丙方）：________________签订日期：________________[注：以上内容仅为合同范本示例，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在为甲方和乙方提供一个公平、安全、高效的房产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为甲乙双方提供全方位的服务，确保交易的顺利进行。在本合同中，甲方作为卖方，其权益得到了充分的保障。通过设定违约金、赔偿责任等条款，甲方在交易过程中能够获得更多的权益保障。同时，甲方也有权对丙方的服务进行监督和指导，确保丙方按照甲方的要求履行合同义务。乙方作为买方，在享受房产交易便利的同时，也受到一定的限制，如不得将房产出售或转让给第三方。这样的规定有助于保障甲方的权益，确保交易过程的顺利进行。丙方作为第三方服务主体，其权益和责任得到了明确的界定。丙方需要按照相关法律法规的要求提供服务，并确保甲乙双方的权益得到保障。通过与甲方和乙方的合作，丙方能够发挥其专业优势，提高房产交易效率，降低交易风险。总之，本合同通过引入第三方服务方丙第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[具体编号]卖方（以下简称甲方）：-姓名：[甲方姓名]-地址：[甲方地址]-身份证号码：[甲方身份证号码]买方（以下简称乙方）：-姓名：[乙方姓名]-地址：[乙方地址]-身份证号码：[乙方身份证号码]第三方服务方（以下简称丙方）：-名称：[丙方名称]-地址：[丙方地址]-营业执照号码：[丙方营业执照号码]鉴于甲方愿意将其拥有的房产出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的房产；丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意为甲乙双方提供房产交易所需的相关服务；现甲乙双方同意引入丙方作为第三方服务主体，并达成如下协议：第一条房产描述1.1甲方同意出售给乙方的房产位于：[房产地址]，建筑面积为：[建筑面积]平方米，房屋结构为：[结构类型]，房屋所有权证号：[所有权证号]。1.2乙方购买的房产包括：[房产包括但不限于房屋、土地、附属设施等]。第二条交易金额及支付方式2.1双方确认，房产的交易总金额为人民币：[交易金额]元整（大写：[交易金额]元整）。2.2乙方应在签署本合同之日起五个工作日内向甲方支付定金：[定金金额]元整，作为对乙方购买意愿的担保。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方支付定金后，应按照双方商定的时间表完成剩余款项的支付。第三条丙方权益及责任3.1丙方作为第三方服务方，应保证其提供的服务符合相关法律法规的要求，并确保甲乙双方的权益得到保障。3.2丙方应对甲乙双方提供的个人信息和房产信息进行保密，不得泄露给第三方。3.3丙方应协助甲乙双方完成房产交易的相关手续，包括但不限于产权过户、资金监管等。3.4丙方应对甲方的房产进行查验，确保房产的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第四条甲方违约及限制条款4.1若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为交易金额的[百分比]%。4.2若甲方未按照约定交付房产或存在其他违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿责任。4.3甲方在签署本合同之日起，不得将房产出售或转让给第三方，否则乙方有权解除本合同。第五条乙方权益保障条款5.1乙方在签署本合同之日起，保持房产的现状，不得拆除或更改房屋的结构，确保房产的权属清晰。5.2乙方有权要求丙方提供服务过程中的相关信息，并对其进行监督。5.3乙方在交易过程中发生任何纠纷时，有权要求丙方协助解决。第六条争议解决6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式三份，甲乙双方各执一份，丙方存档一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________第三方服务方（丙方）：________________签订日期：________________[注：以上内容仅为合同范本示例，具体条款请根据实际情况调整，并在签订正式合同前咨询专业法律意见。]总结：乙方权益主导+第三方主体介入的意义和目的通过引入第三方服务方丙方，本合同旨在为乙方提供一个公平、安全、高效的房产交易环境。丙方作为专业的房地产交易服务平台，具有丰富的交易经验和专业知识，能够为乙方向甲方购买房产提供全方位的服务，确保交易的顺利进行。在本合同中，乙方作为买方，其权益得到了充分的保障。通过设定违约金、赔偿责任等条款，乙方在交易过程中能够获得更